Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?

Сегодня мы предлагаем разобраться в теме: "Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?". Мы постарались собрать воедино всю имеющуюся информацию и предоставить в понятном для не специалистов виде. Любые вопросы можно задать нашему консультанту.

Декларационный бланк 3-НДФЛ состоит из множества составных частей и большого количества дополнительных страниц. Заполнение каждого из указанных элементов будет разниться согласно конкретной ситуации, происходящей в жизни гражданина, декларирующего налоговые сведения. Так, при реализации квартиры и получении по этому поводу налогового вычета будет подаваться одна и та же декларационная бумага 3-НДФЛ, однако сведения, вносимые в нее, будут разниться, а значит, заполняться будут разные листы документа. В этом материале мы посмотрим, как именно будет выглядит декларация 3-НДФЛ 2018, как ее заполнить самостоятельно и как меняются требования по заполнению декларационного бланка в зависимости от сложившихся в жизни налогоплательщика обстоятельств.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 150

Декларация 3-НДФЛ 2017: как заполнить самостоятельно

Заполнение декларации для получения вычета при продаже квартиры

Чтобы привести более конкретный пример заполнения декларационного бланка в 2017 году, зададим изначальные условия.

Кирчанова Анастасия Сергеевна в январе месяце прошлого года произвела реализацию принадлежащей ей квартиры в центральном районе города Новосибирска. Жилье отошло ее знакомому, Ливневу Андрею Алексеевичу. В результате продажи Кирчанова получила сумму, величина которой составила 2 миллиона 500 тысяч единиц российской валюты.

  • ИНН реализующей стороны: 547523222222;
  • ИНН покупателя: 547523833333.

Квартира Анастасии Сергеевны изначально была приобретена не методом покупки, а получена по праву наследования от умершего родственника. Получение состоялось в прошедшем 2014 году.

Ввиду того, что Кирчанова получила денежные средства после продажи квартиры, классифицирующиеся в качестве дохода, она обязана декларировать сделку, предоставив сведения в Федеральную налоговую службу государства.

Предоставление сведений производится при помощи декларационного бланка 3-НДФЛ.

Скачать бланк 3-НДФЛ 

Заполнение бланка Кирчанова производила в 2017 году. Для получения налогового вычета, полагающегося реализующим жилую площадь гражданам, она обязана дополнить форму 3—НДФЛ документами из следующего списка:

  • договор о продаже жилья и его приобретении, заключенный и подписанный обеими сторонами;
  • платежные документы, являющиеся подтверждением факта получения Кирчановой денег, играющих роль оплаты;
  • документы, в которых значился срок, в течение которого Кирчанова являлась владелицей искомой жилой площади;
  • свидетельство, подтверждающее право на вступление в наследство Анастасии Сергеевны и то, что она является собственником по отношению к полученной ей ранее квартире.

В рассматриваемом нами примере плательщица налогового сбора заявляет свое право на получение вычета имущественной направленности, полагающегося гражданам, реализующим жилплощадь. Для выполнения этой задачи необходимо осуществить заполнение 5 страниц декларационного бланка. Рассмотрим их по порядку.

Заполнение заглавной страницы

Заполнение титульного листа не требует серьезных трудозатрат от налогоплательщика, так как он интуитивно понятен даже тому человеку, который видит его в первый раз.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 180

Пример заполнения титульного листа

Он отражает стандартные сведения о плательщике налоговых сборов. Рассматривать его заполнение мы будем на описанном нами ранее примере.

Шаг 1. В первую очередь осуществляем заполнение поля под названием «номер корректировки». Оно помогает определить:

  • подается ли декларация в первый раз;
  • является ли она уточняющей и подается повторно.

Поскольку в нашем примере Кирчанова Анастасия Сергеевна заявляет собственное право на налоговый вычет впервые, мы проставляем в эту графу значение «0».

Шаг 2. Далее заполняем графу, подразумевающую внесение ИНН. Этот номер можно найти в свидетельстве о постановке физического лица на учет в налоговой системе. Вписываем в это поле данные Кирчановой Анастасии Сергеевны: 547523222222.

Обратите внимание! ИНН необходимо будет повторять на каждой последующей странице бланка.

[1]

Шаг 3. Вносим сведения в пункт «налоговый период». Он подразумевает вписывание кодировки, относящейся к конкретному году. Поскольку квартира была продана в 2016, а заполнение бланка формы производится в 2017, вписать внутрь искомой графы необходимо сочетание цифр «34».

Шаг 4. Далее указываем номер отделения Федеральной налоговой службы, в который плательщик передает бланк на проверку. Пусть для примера стоит номер межрайонной новосибирской налоговой инспекции – 5475.

Шаг 5. Далее вносим кодовое значение в соответствующее поле для указания конкретной страны. Посмотреть его можно в Общероссийском классификаторе стран. Код нашей страны представлен следующей цифровой последовательностью: 643. Если вы не имеете гражданской принадлежности, необходимо вписать в искомое поле числовую последовательность 999.

Шаг 6. Теперь нужно указать категорию, к которой принадлежит Кирчанова, как налогоплательщик. Она пишет число «760», и это обозначает ее принадлежность к лицам физическим, входящим в категорию иных, которые осуществляют декларирование поступающих к ним доходов и претендуют на получение имущественного налогового вычета.

Шаг 7. В следующих пунктах необходимо вписать общие личные данные налогоплательщика, а именно:

  • его фамилию;
  • имя;
  • отчество.
Не допускаются никакие сокращения, все сведения необходимо вносить согласно указанным в паспорте данным. Иностранцы имеют право на вписывание ФИО с использованием латиницы.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 112

Если отчество у гражданина отсутствует, то его можно не писать

Дату рождения также указывают ту, которая стоит в паспорте. Место рождения также заполняется сведениями из основного документа гражданина. В нашем примере гражданка Кирчанова проживает в городе Новосибирске и родилась там же, следовательно, его в документе и указываем.

Поле, касающееся сведений о документе, призванном удостоверить личность налогоплательщика, вписываются в соответствии с указанными в нем сведениями. Документ может быть не только паспортом, поэтому мало указать его «позывные», нужно также вписать кодировку его вида. Ее можно посмотреть в соответствующем справочнике. Кодовая последовательность для паспорта будет 21.

Пункт статус налогоплательщика подразумевает вписывание одного из следующих вариантов:

  • резидент – цифра 1;
  • нерезидент – цифра 2.

Резидентом является тот гражданин, который находится в пределах границ нашей страны 183 дня или более указанного срока. Отсчет производится в течение 12 месяцев, не обязательно календарных, однако, следующих друг за другом подряд.

Кто является налоговым резидентом Российской Федерации? В этом поможет разобраться наша статья. В ней рассмотрим, от чего зависит налоговый статус, документы для подтверждения, а также нормативную базу для резидентов и нерезидентов.

[2]

В графе «место жительства» вписываем адрес официальной регистрации гражданина, прописанный в паспорте или ином его документе. Адрес включает в себя следующие элементы:

  • почтовый индекс;
  • кодировку, позволяющую определить регион;
  • название города или иного населенного пункта;
  • улицу;
  • номер дома и его корпус, если такой имеется;
  • номер квартиры.

Код региона в случае с нашем примером будет «54». Именно такая последовательность цифр относится к Новосибирской области, в которой проживает Кирчанова Анастасия Сергеевна.

Обратите внимание, что код региона совпадает с первыми номерами ИНН налогоплательщика.

[3]

После необходимо внести сведения о контактном телефоне плательщика налогового сбора. Кроме того, на этом же листе вписывают количество страниц декларационного бланка, в которых произведено занесение данных.

Здесь же производят перечисление документов, прилагающихся к декларационному бланку в качестве подтверждения сведений, вписанных в декларацию. В рассматриваемом нами случае этими документами будут:

  • справка по форме 2-НДФЛ, полученная по месту трудоустройства;
  • ксерокопия свидетельства, подтверждающего право владения квартирой;
  • копия договора, заключенного между продавцом и покупателем;
  • платежный документ или банковская выписка, подтверждающая перечисление денежных средств продавцу;
  • иные документы.

Внизу заглавной страницы плательщик налогового отчисления указывает текущую дату заполнения и ставит подпись.

Лист «А»

Теперь необходимо вписать сведения в лист под маркировкой «А», отражающий информацию по доходам, которые поступили к Кирчановой Анастасии Сергеевне от Ливнева Андрея Алексеевича в качестве оплаты совершенной покупки.

  1. В строке под номером 020, которая обозначает вид поступившего дохода, необходимо указать кодовую последовательность, соответствующую искомому денежному поступлению. Все кодировки приведены в приложении документа, имеющего название «порядок заполнения декларации 3-НДФЛ». В нашем примере доходами выступают средства, полученные в результате реализации жилого имущественного объекта, полученного госпожой Кирчановой в наследство, нам подойдет кодировка «01».
  2. Далее необходимо указать источник поступления денежных средств, коим в рассматриваемой ситуации является покупатель квартиры. Сперва вписываются его имя, фамилия и отчество, которые в нашем случае звучат, как Ливанов Андрей Алексеевич. Затем указывается ИНН покупателя: 547523833333 в нашем примере.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 79

Лист «А» — пример внесения сведений

Код муниципального округа, на территории которого проживает Ливанов, также необходимо указать. В нашем примере это будет: 50701000001.

В графу с названием «общая сумма дохода» вносится величина, которую покупатель выплатил продавцу за квартиру. В нашем примере она составит 2 миллиона 500 тысяч российских рублей. Графа же, подразумевающая внесение сведений по облагаемому доходу, заполняется той же величиной, из которой вычли полагающейся гражданке налоговый вычет. Иными словами, уменьшаем 2 миллиона 500 тысяч на полагающийся миллион и в строку вносим данные в размере полутора миллионов.

Величину налогового сбора рассчитываем просто: умножаем полученную облагаемую им базу на величину ставки, составившую 13%. Полученная сумма равна 195 тысячам рублей. Для величины удержанного налога указываем ноль, так как его выплата еще не производилась.

Все данные, вписанные в искомый лист, затем будут использоваться во втором разделе документа.

Лист «Д2»

Поскольку имущество нашей героини находилось в собственности менее трех положенных по закону лет, заполнению подлежит первая часть листа под маркировкой «Д2».

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 37

Внесение сведений в лист «Д2»

Графа 010 заполняется вновь общей суммой дохода, поступившего к реализовавшему жилье налогоплательщику. В нашем случае искомая величина денежных средств составила 2 миллиона 500 тысяч российских рублей.

Строчка 020 искомого листа заполняется величиной полагающегося гражданке налогового вычета, который составляет 1 миллион российских рублей. Если бы реализовалась только одна из долей указанной жилплощади, то данные нужно было бы вносить и в следующие строки:

  • 030;
  • 040.

Однако, в нашем примере отсутствуют такие условия, поэтому строки остаются пустовать.

В показателе под номером 210 вписывается полная сумма налоговых вычетов, в данной ситуации полагающихся налогоплательщику. Она составляет в нашем случае 1 миллион рублей.

Первый раздел

Первый раздел подразумевает указание величины налогового отчисления, которое необходимо передать в государственную казну.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 15

Как выглядит первый раздел

Кирчанова Анастасия Сергеевна в него вписывает код бюджетной классификации ОКТМО, который можно узнать по адресу для каждого отдельного случая на сайте налоговой инспекции.

Затем, в строке под номером 020 она указывает код бюджетной классификации сбора по доходам физических лиц, подходящий в ее случае.

Графа 040 заполняется сведениями по величине суммы налога, подлежащего к выплате в государственный бюджет. Она, как мы уже говорили выше, составляет 195 тысяч российских рублей.

Второй раздел

Второй раздел обычно заполняют перед первым, так как именно в нем производится расчет величины налоговой базы и конечной суммы налогового сбора, однако в статье мы представили его по порядковой очереди, чтобы вам было проще анализировать полученную информацию.

  1. Приступаем к указанию сведений, в начале вносим их в ячейку под номером 002. Тут необходимо в ситуации из примера поставить цифру 3, которая будет означать, что поступившие доходы относятся к категории иных. Другие варианты для искомой графы звучат как:
    1. прибыль подлежащих контролю иностранных компаний;
    2. дивиденды.
  2. Далее идет ячейка 010, в которой мы вновь прописываем общую сумму дохода. Ее можно посмотреть в листе под маркировкой «А», ведь мы ее уже указывали.
  3. Графа 030 заполняется общей суммой поступивших доходов, которые подлежат обложению налоговым сбором – эта величина в нашем примере составляет 2 500 000 рублей.
  4. Строка 040 подразумевает внесение сведений по величине полагающегося гражданке налогового вычета, который составляет 1 миллион рублей.
  5. Строка под наименованием «налоговая база» заполняется разницей между поступившим доходом и величиной налогового вычета. Она уже рассчитывалась нами ранее, и составила в общей сложности 1 миллион 500 тысяч рублей.
  6. Ячейка под номером 070 заполняется посредством умножения налоговой базы и актуальной ставки в 13%, то есть значением, равным 195 тысячам рублей. Величина налогового сбора определяется, при этом округление суммы производится до рубля, без указания копеек.
  7. Ранее с поступившего Кирчановой дохода удержание денежных средств не производилось, следовательно, в ячейке под номером 080 нужно указать цифру ноль.
  8. Чтобы рассчитать значения, вписанные в строчку 130, нужно из графы 070 отнять значение ячейки 080, и получить величину налогового сбора к доплате, которая составит в нашем случае 195 тысяч рублей.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 23

Как выглядит второй раздел декларационного бланка формы 3-НДФЛ

Заполнение декларации при продаже автомобиля с учетом подтверждения расходов на его приобретение

Рассмотрим еще одну задачу с установленными нами исходными данными, на примере того же продавца (Кирчановой Анастасии Сергеевный) и того же покупателя (Ливанова Андрея Алексеевича). Только в этот раз покупатель приобрел вместо жилой недвижимости автомобиль, стоимость которого составила 400 тысяч российских рублей. Машина находилась в собственности Анастасии Сергеевны меньше положенного для освобождения от налогового сбора срока, следовательно, она обязана совершить выплату в государственную казну.

Идентификационные номера налогоплательщиков остались прежними:

  • ИНН реализующей стороны: 547523222222;
  • ИНН покупателя: 547523833333.

Чтобы уменьшить налоговую базу, с которой будет исчисляться налоговый сбор, Кирчанова предоставляет на проверку документ, подтверждающий ее затраты при приобретении автомобиля, а именно, договор с прежним ее владельцем.

Кроме этого, Кирчанова за интересующий нас год получила на рабочем месте в компании ООО «Лютик» зарплату в размере 171 тысячи российских рублей. Удержание налогового сбора на доходы гражданки производилось вовремя. Ставка удержания составляла 13%. Все сборы переведены в государственный бюджет.

Заглавный лист

Заполнение заглавного листа при продаже автомобиля осуществляется аналогично способу, описанному в первом примере, где Андрей Алексеевич Ливанов покупал у Кирчановой Анастасии Сергеевны квартиру, а не автомобиль. В те же строки вписываются все те же значения, так как титульный лист прямого отношения к налоговому сбору не имеет, он лишь служит площадкой для внесения информации о самом налогоплательщике, который получил доход.

Лист с маркировкой «А»

На этом листе производится указание сведений, связанных с доходом, поступающим к Кирчановой. При этом, подразумевается не только доход от продажи машины, но также средства, поступившие по основному месту трудоустройства.

Прежде всего, в искомом листе необходимо произвести отражение сведений, касающихся налогового агента – организации-работодателя Кирчановой. В данной ситуации это компания ООО «Лютик».

Для этой организации в листе «А» необходимо произвести указание следующих сведений:

  • полное наименование компании;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • код причины постановки компании на учет.

Необходимо также заполнить кодировку для ОКТМО.

Второй пункт искомого листа, строка 020, подразумевает вписывание разновидности дохода, поступившего к гражданке Кирчановой. Значение кодировок необходимо отыскать в приложении к инструкции по заполнению бланка 3-НДФЛ.

Читайте так же:  Родился третий ребёнок: положен ли материнский капитал, порядок оформления и выплат

Для средств, полученных по основному договору труда, кодировка будет выглядеть как «06».

Далее заполняем графы:

  • общий полученный доход;
  • величину дохода, подлежащего обложению налогами.
В первом случае сведения нужно будет искать в справке под маркировкой 2-НДФЛ, получить которую можно на рабочем месте, в бухгалтерском отделе. Найдите в ней следующие пункты и осуществите перенос сведений:
  • 5.1;
  • 5.2.

Проставление сумм налога, который был исчислен и удержан с плательщика налога, также производится с помощью искомой справки. Найдите в ней пункты:

  • 5.3;
  • 5.4.

И осуществите перенос.

Общей величиной поступившего дохода в рассматриваемом нами случае будет 171 тысяча российских рублей. Она же будет облагаться отчислениями в пользу государственной казны. Высчитать полагающуюся величину сбора просто: нужно умножить 171 тысячу на 13%. В итоге мы получили величину, равную 22 тысячам 230 рублям.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 141

Согласно справке 2-НДФЛ нашей героини, именно столько и было удержано, следовательно, должницей перед государством она не является[4]

Теперь определим величину дохода, поступившего с реализации автотранспортного средства передвижения. Код разновидности этого дохода необходимо вписать в ячейку 020. В данном случае код будет выглядеть, как сочетание следующих цифр: 02. Он подразумевает поступление средств от реализации имущества «иного» характера.

Далее производят указание сведений о Ливневе Андрее Алексеевиче, а именно:

  • вписывают его фамилию, имя, отчество;
  • указывают его идентификационный номер налогоплательщика;
  • код муниципального образования, к которому принадлежит господин Ливнев по месту жительства.

Величина дохода, полученного от Киселева, составляет 400 тысяч российских рублей. Расходы, подтвержденные гражданкой Кирчановой, произведенные на приобретение автомобиля, составили 300 тысяч. Следовательно, графа полученного дохода заполняется разницей между суммой продажи и покупки – 100 тысячами рублей.

Теперь вычисляем сумму исчисленного налога. Для этого нужно умножить полученную сумму в 100 тысяч на 13%. В итоге получаем 13 тысяч рублей. Удержания налога не производилось, всего Кирчанова передала в казну 0 рублей.

Лист под маркировкой «Д2»

Чтобы получить имущественный вычет в размере затрат, которые были произведены на приобретение машины, необходимо заполнить первую часть искомого листа.

Для начала в показателе под маркировкой 130 вписывается полная величина поступившего к гражданке Кирчановой дохода, которая составила в нашем примере 400 тысяч.

Далее, ячейка 140 заполняется величиной вычета, право на который подтверждено соответствующими документами. Его размер составил 300 тысяч рублей.

Больше показателей в листе «Д2» заполнять не требуется и мы переходим к следующему разделу.

Раздел под номером «1»

Заполнение первого раздела является завершающей частью работы по заполнению декларационного бланка, однако, мы представляем его в этом материале первым.

В графу с величиной налогового сбора, который должен быть уплачен в казну государства, необходимо внести полученную ранее сумму, равную 13 тысячам рублей.

Не забудьте в этом же разделе указать код муниципального образования, на территории которого будет производиться выплата налогового сбора. Если вы не знаете искомую кодировку, консультацию по ней вы можете получить в налоговом органе, к которому вы принадлежите по месту своего проживания.

Код ОКТМО также можно узнать на сайте Федеральной налоговой службы, для этого достаточно ввести в соответствующую графу адрес.

Ячейка под номером 020 заполняется кодом бюджетной классификации по НДФЛ — 182 1 01 02030 01 1000 110. Строчка под номером 040 заполняется сведениями по подлежащей уплате сумме налогового отчисления. Как мы выяснили, ее размер составит 13 тысяч.

Раздел под номером «2»

Закончим рассмотрение этого варианта заполнения декларационного бланка непосредственно его вторым разделом. В нем, как вы помните, мы осуществляем расчет базы, облагаемой налоговым сбором, и определим еще раз конечную сумму самого налогового отчисления.

Итак, обратим внимание на графу 002. В ней необходимо указать, что доход од продажи машины является иным, то есть не поступил в качестве прибыли зарубежной компании, находящейся на контроле, или в виде дивидендов.

Строчка 010 представлена общей суммой поступившего дохода, величина которой составила 517 рублей (доход, полученный при продаже автомобиля и по основному месту работы).

Далее определяем сумму, которая является базой для налогообложения, то есть часть которой подлежит переводу в государственную казну. Она вписывается в строчку 030 и составляет 271 тысячу рублей (571 000 – 300 000 (вычет)).

13% от 271 тысячи составляет 35 тысяч 230 рублей. Поскольку работодатель, являющийся налоговым агентом, удержал с Кирчановой 22 тысячи 230 рублей, необходимо вписать эту величину в строку 080.

Значит, к уплате подлежит разница между общей суммой налога и уже уплаченной в государственную казну денежной величиной, которая составляет 13 тысяч рублей. Эту разницу вписываем в графу 130.

Внесение в декларационный бланк сведений по доходу, полученному в качестве арендной платы

Представим исходные данные очередного примера. Та же героиня, Кирчанова Анастасия Сергеевна, сдает жилье. Ее арендатор, Ливнев Андрей Алексеевич платит Кирчановой за один месяц проживания в квартире 25 тысяч российских рублей. Получается, доход гражданки Кирчановой составил за год 300 тысяч.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 58

Подготовить сведения можно в электронной программе

Если нашей героиней был получен доход только из одного источника, то есть от арнедатора Ливнева, то она обязана внести сведения в декларационный бланк, при этом заполнив следующие страницы:

  • заглавный лист;
  • первый раздел;
  • второй раздел;
  • лист под маркировкой А.

Заполнение заглавной страницы

Титульный лист в этом случае также заполняется аналогично описанным ранее методам. Поскольку в нем указываются исключительно данные налогоплательщика, вносящего сведения в декларационный бланк, запомнить последовательность заполнения не сложно.

Лист под маркировкой «А»

На этом листе производится указание сведений, связанных с поступившими к гражданину доходами. Это значит, в нем речь пойдет об арендной плате от господина Ливнева, выплаченной в пользу гражданки Кирчановой.

Строчка пронумерованная сочетанием чисел 020, определяет разновидность дохода. Поскольку доход, поступающий ввиду передачи в пользование какого-либо имущества, имеет маркировку 04, ее и нужно указать.

Далее необходимо указать сведения по лицу, которое стало источником поступления декларируемого дохода. В соответствующей сроке нужно вписать ФИО господина Ливанова.

Общая величина поступившего к Кирчановой дохода составила 300 тысяч российских рублей. Передача квартиры жилплощади в аренду может проводиться на основании заключенного между сторонами договора, который определяет сроки передачи средств и в полной мере регулирует оставшиеся нюансы порядка.

В этом случае срока 040 подразумевает указание полученной налогоплательщиком годичной суммы дохода. 070 ячейка требует вписывания удержанной величины налога, которая в этой ситуации составляет 0 рублей, ведь налог пока перечислен не был.[5]

Исчисленный же налог составит 39 тысяч российских рублей (300 000*13%=39 000). Итоговые значения переносятся во второй пункт исходного листа «А».

Раздел первый

Заполнение первого раздела, так же как и в прошлых примерах, в основном посвящено сведениям о величине налогового сбора, который должен быть выплачен в государственную казну.

Хотим обратить ваше внимание, что он также заполняется в тех случаях, когда налогоплательщиком была уплачена излишне большая сумма, и он претендует на возврат этого излишка.

[6]

В начале вносятся сведения в ячейку кода общероссийского классификатора муниципальных образований. Его определение производится согласно территориальному нахождению плательщика, то есть, фактически на какой территории он будет осуществлять перевод средств в государственную казну.

Подходящий вам код можно узнать на сайте налоговой службы, введя адрес проживания в соответствующее поле. Полученные сведения внесите в строку 030.

Ячейка с нумерацией 02 содержит сведения о коде бюджетной классификации налогового отчисления на доходы физического лица, коим выступает в нашей статье гражданка Кирчанова. Он выглядит так: 182 1 01 02030 01 1000 110.

Величина налогового сбора, которая подлежит переводу в государственную казну, составляет 39 тысяч рублей. Ее необходимо вписать в ячейку 040.

Раздел второй

Сейчас мы переходим к заполнению второго раздела декларационного бланка. В ней производится определение размера финансовой базы, облагаемой налоговым сбором, а также конечной величины налога.

Итак, строка с нумерацией 002 заполняется сведениями о том, какой тип имеет доход, поступивший к Кирчановой. Поскольку средства не являются дивидендами или доходами подконтрольных зарубежных компаний, нужно ставить цифру 3, обозначение которой определяется, как доходы иного плана.

Строчка 010 представляет общую сумму поступивших средств. Как мы помним из примера, за годичный период она составила 300 тысяч. Поскольку декларационный бланк передается в этом случае за год, эту сумму и нужно указать.

В следующей ячейке, 030, мы дублируем вписанную в строчку 010 величину. Эта графа подразумевает указание величины, которая подлежит обложению налоговым сбором.

Если у плательщика имеются претензии на получение налогового вычета по НДФЛ, необходимо осуществить заполнение строки 040. В примере у гражданки Кирчановой такого права нет, следовательно, мы ее опускаем.

В строке 060 еще раз дублируется сумма в 300 тысяч рублей, так как она подразумевает окончательное определение налогооблагаемой суммы.

В следующую за ней ячейку 070 попадает умноженная на ставку налоговая база, то есть, фактически туда записывается размер налогового отчисления, подлежащего переводу в государственную казну. Речь идет о 39 тысячах рублей.

Раз удержание налога ранее не проводилось с поступивших к Кирчановой денежных средств, в графе 080 вписываем величину, равную нолю.

Чтобы осуществить расчет подлежащих к уплате в казну средств в строке 130, необходимо получить разность между показателями строки 070 и 080. В нашем случае итог вычисления также будет равен 39 тысячам, следовательно, их и записываем.

Вносим сведения в декларационный бланк для получения имущественного вычета

Как и во всех прошлых примерах, в начале определим условия.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 180

Какие данные нужно внести в декларацию, чтобы получить налоговый вычет

Кирчанова Анастасия Сергеевна, работающая на предприятии ООО «Лютик», получила за интересующий нас период налогообложения (2016 год) доход в виде 171 тысячи единиц российской валюты. Ее работодатель, выполняющий обязанности налогового агента, успешно перевел с поступившего ей дохода в государственную казну 13%.

В том же году Анастасия Сергеевна приобрела квартиру в центре города. Стоимость покупки составила 2 миллиона 500 тысяч рублей. Свидетельство о том, что она является единоличным владельцем жилья, было оформлено на ее имя 22 октября 16 года.

Передача жилья в эксплуатацию была произведена согласно соответствующему акту, оформленному и подписанному 25 числа октября месяца того же года.

Поскольку целью заполнения декларационного бланка нашей героиней выступает частичный возврат уплаченного ей в государственную казну налога, на который она имеет право претендовать при покупке квартиры, ей необходимо собрать определенный пакет документов и приложить его к бланку. В него входят:

  • справка 2-НДФЛ, которую выдает непосредственно работодатель ( в нашем случае им выступает ООО «Лютик»);
  • ксерокопия бумаги, свидетельствующей о праве собственника (Кирчановой) на владение искомым объектом недвижимости;
  • копия платежного документа, подтверждающая совершение выплаты продавцу жилья, то есть строительной компании;
  • акт о приеме квартиры со стороны владельца и передачи ее в эксплуатацию со стороны застройщика.

Титульный лист

В этой ситуации заглавная страница заполняется также сведениями о налогоплательщике. Демонстрацию этой процедуры мы провели в первом примере. В этом варианте она также остается неизменной.

Лист с маркировкой «А»

Сведения в искомый лист переносятся из справки формы 2-НДФЛ, полученной госпожой Кирчановой по месту трудоустройства, коим является компания ООО «Лютик».

В первую очередь необходимо провести указание реквизитов налогового агента. В этот список входят следующие наименования:

  • код причины постановки ООО «Лютик» на учет;
  • идентификационный номер плательщика налоговых отчислений.
Далее вносим кодировку из общероссийского классификатора муниципальных образований. Его налогоплательщики могут вычислить по адресу на сайте налоговой инспекции.

В уже знакомой нам строке 020, отображающей вид поступившего дохода, вписываем число 06. Она обозначает средства, поступившие по договору, заключенному между работодателем и работником, с которых были произведены все полагающиеся государственной казне отчисления.

Обратитесь к справке 2-НДФЛ вновь, и из пунктов 5.1-5.2 перенесите сведения в графы с :

  • общей суммой поступившего дохода;
  • облагаемого налогом дохода.

Обе эти величины будут равны 171 тысяче рублей, которые получила гражданка Кирчанова на рабочем месте за годичный срок.

Далее, в пунктах 5.3-5.4 справки 2-НДФЛ найдите сведения и перенесите их в соответствующие графы для отражения:

  • полной величины налога;
  • удержанной суммы налога.

Поскольку по условиям задачи в казну были выплачены полностью полагающиеся средства, необходимо найти величину и записать ее в одинаковом размере в обе строки, указанные наверху. Итак, умножаем 171 тысячу на 13% ставки по НДФЛ и получаем 22 тысячи 230 российских рублей.

Лист с маркировкой «Д1»

В этой части декларационного бланка будет производиться отражение расходов, которые наша героиня произвела при покупке квартиры.

Открываем первый пункт и начинаем внимательно вносить сведения о приобретенной недвижимости.

  1. Прежде всего, необходимо внести кодовую цифру, которой соответствует тип приобретенного объекта. Для квартиры она обозначается «2». Если бы приобретался дом, Анастасия Сергеевна вписала бы в графу единицу, если бы комната – тройку. Затем необходимо указать разновидность права собственности на имущество. Так, поскольку Кирчанова владеет объектом единолично, мы пишем цифру 1.
  2. Далее указываем признак плательщика налогового сбора. Для этого служит графа 030. В нее Анастасия Сергеевна вписывает последовательность цифр «01», так как именно она отражает, что получение вычета производится собственником.
  3. Поле 040 служит для получения вычета в особенном порядке. Иными словами, пенсионеры, например, имеют право на перенесение налогового вычета на периоды обложения, которые предшествовали тому, за который подается декларационный бланк. Поскольку Кирчанова к этой категории не принадлежит и не имеет намерения осуществить перенос вычета, она должна в этом поле поставить ноль.
  4. Далее необходимо указать адрес недвижимости на территории нашей страны, определить дату, когда пройдена официальная регистрация Кирчановой в качестве собственника жилья (у нас в примере это 22 октября 16 года). Кроме того, сюда требуется вписать величину доли, находящейся во владении (у нас это полное владение). Указание года использования вычета – еще один важный момент, который нужно в обязательном порядке выполнить.
  5. Величина расходов, которые были произведены, также впервые указывается в листе «Д1». Она не может превышать два миллиона российских рублей, так как эта величина является максимальной согласно букве закона.

Получается, несмотря на то, что стоимость квартиры в случае с Кирчановой А.С. оказалась на 500 тысяч рублей больше, разница просто сгорает.

Во втором разделе рассматриваемого листа, госпожа Кирчанова должна осуществить процедуру расчета по нашему вычету.

Для этого в графе 2.7 она отображает полную величину полученных средств, которая равна 171 тысяче рублей. Вписывание той же величины необходимо повторить для графы 2.8.

Поскольку в текущем налоговом периоде гражданка получила только 171 тысячу, оставшиеся 1 миллион 829 тысяч переносятся на следующий период обложения налоговыми отчислениями. Это разница указывается в пункте 2.10.

Читайте так же:  Как рассчитать земельный налог для физических и юридических лиц?

Первый раздел

В этом разделе мы еще раз должны указать величину налога, которую необходимо перевести в государственный бюджет. В начале повторно указываем кодировку ОКТМО той территории, в пределах которой наша героиня осуществит выплату налогового сбора в государственную казну. Где найти информацию по нему, мы уже многократно упоминали выше. Можно зайти на сайт налоговой службы или заглянуть непосредственно в сам классификатор. Однако, намного быстрее будет воспользоваться специализированным сервисом из перового варианта.

Строчка 020 содержит сведения по коду бюджетной классификации. Для нашего примера он будет следующим182 1 01 02030 01 1000 110.

Графа 060 подразумевает вписывание величины налога, которая должна быть возвращена из государственного бюджета. Поскольку в этом году Кирчанова на рабочем месте получила 171 тысячу, а выплатила из нее в государственную казну 22 тысячи 230 рублей, эту сумму и нужно вписать в пустующие клетки.

Второй раздел

Теперь необходимо определить величину финансовой базы, подлежащей обложению налоговым отчислением. Для этого мы используем следующие строки:

  • 010 – общее количество полученных средств;
  • 030 – все средства, которые подлежат обложению.

В каждую из граф будет внесен одинаковый показатель, который составит 171 тысячу дохода, поступившего за год к нашей героине по месту трудоустройства.

В ячейку 040 также переносится цифра поступившего к гражданке дохода, на который уменьшается база налогообложения.

Разница между показателями строк 030 и 040 составляет ноль рублей, поэтому, графа базы налогообложения 060 заполняется этой цифрой. Та же величина указывается в следующей по счету строке 070.

Величина налогового сбора вписывается в строку 080, она составляет, как вы можете помнить, 22 тысячи 230 российских рублей. чтобы получить сведения для ячейки 140, необходимо найти разницу между показателями граф 080 и 070. В нашем случае она составит 0 рублей. Это означает, что к возврату из государственного бюджета плательщику полагается сумма, величина которой составляет 22 тысячи 230 рублей.

Подведем итоги

Как видите, внесение сведений в декларационный бланк 3-НДФЛ могут осуществить даже не опытные налогоплательщики, при этом действовать они будут чисто интуитивно. Бланк разрабатывался специалистами Федеральной налоговой службы специально таким образом, чтобы граждане не теряли время на изучение правил заполнения декларационного бланка, а могли справиться с задачей за краткий срок времени.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 18

Отнеситесь к процедуре заполнения со всей внимательностью

Обратите внимание, что в этой статье мы рассмотрели не все случаи заполнения декларационного бланка. Ситуации в жизни налогоплательщиков возникают различные, следовательно, будут меняться и полагающиеся к заполнению листы.

В каждой ситуации, требующей уточнения, вы имеете право консультироваться со специалистами горячей линии Федеральной налоговой службы. Мы рекомендуем вам пойти наиболее простым путем и скачать с официального электронного ресурса службы специализированную программу, с помощью которой вы сможете заполнить декларацию 3-НДФЛ, не ломая голову над тем, какие сведения куда вписываются. Главной положительной особенностью этой программы является даже не упрощенный метод работы и серьезное сокращение временных затрат, а то, что по итогам заполнения она самостоятельно формирует бланк декларации, вставляет нужные данные в соответствующие графы и отправляет готовый бланк в печать. Рекомендуем вам обратить внимание на нее.

Если вы все же решите осуществлять заполнение традиционным методом, внимательно изучите нашу статью и будьте уверены, все получится.

Видео – Как за 5 минут заполнить декларацию 3 НДФЛ

Налоговая декларация играет решающую роль в том, получит ли физическое лицо вычет, поэтому порядок заполнения 3-НДФЛ требует особого внимания.

Как правило, налогоплательщики имеют по закону полное право на сокращение своей налогооблагаемой базы, но теряют данную возможность в связи с совершением различных ошибок при заполнении декларации. Чтобы избежать данных последствий, рекомендуем ознакомиться с текстом данной статьи, посвященным теме порядка оформления налоговой декларации.

Что такое декларация 3-НДФЛ и как ее оформлять

Перед тем как начать обсуждать условия, согласно которым должен быть заполнен документ, предлагаем разобраться с тем, зачем он введен в действие налоговым законодательством и что из себя представляет.

Налоговая декларация – это один из обязательных типов документов для подачи в налоговую службу, который, как правило, составлен в соответствии со специально принятой формой 3-НДФЛ.

Декларация служит для того, чтобы налоговая инспекция смогла проконтролировать все источники доходов физического лица, суммы налоговых сборов, снятых с них, а также различные финансовые операции, которые имеют отношение к расходам.

Физические лица зачастую сталкиваются с оформлением документа подобного рода, когда речь идет о получении налогового вычета. Однако в некоторых ситуациях документ заполняется и по другим причинам.

Следует отметить, что если налогоплательщик отдал декларацию на рассмотрение с требованием начисления налоговой скидки в текущем году и получил не всю материальную компенсацию, то чтобы забрать остаток денежных средств, необходимо снова заполнить документ, но только уже за новый налоговый период.

Правила заполнения

Теперь самое время перейти к следующему этапу – рассмотреть правила оформления документа. Настоятельно рекомендуем не пренебрегать ими, поскольку они очень важны и оказывают влияние на сроки рассмотрения декларации. Чем больше ошибок, тем дольше претендент на вычет будет ожидать поступления материальных средств на счет в банке.

Информация должна вноситься в бланк 3-НДФЛ в соответствии со следующими требованиями:

  • Потеря данных. Ни в коем случае нельзя сдавать документ с данными, которые либо исправлены, либо потеряны, либо повреждены. Чаще всего налогоплательщики допускают подобные оплошности при скреплении листов, поэтому предварительно проверьте перед данной процедурой, не был ли захвачен текст.
  • Заполнение. Все сведения, требуемые для внесения в поля декларации, как правило, берутся из документов, которые уже имеются на руках у налогоплательщика. Если же физическое лицо не находит в них нужную информацию, то оно может обратиться к налоговому инспектору с просьбой выдать справку, вмещающую необходимые сведения.
  • Формат записи. Данные, предоставление которых требуется в определенной ячейке, должны быть четко в ней и не выходить за ее пределы.
  • Написание размеров денежных сумм. Все денежные суммы прописываются полностью. То есть не только целая часть – рубли, но и дробная – копейки.
  • Сведения о доходах, заработанных вне Российской Федерации. В данной ситуации денежные средства, полученные в пределах другого государства, переводятся в российскую валюту. После этого проводится округление (если дробная часть составляет менее 50 копеек, то она не учитывается, а если более, то округляется в сторону полного рубля), прописывается только целая часть.
  • Доходы, полученные не в рублях. Если физическое лицо получало какие-либо доходы в иностранной валюте, то их нужно переводить в рубли, используя строго тот курс, который утвержден Центральным банком России.
  • Верхняя часть каждой страницы. На всех без исключения листах налоговой декларации должны быть проставлены номера страниц, фамилия, инициалы и идентификационный номер физического лица. Если же физическое лицо не является частным предпринимателем, то для него не обязательно проставлять на каждом листе код.
  • Нижняя часть каждой страницы. Все страницы декларации, помимо титульного листа, должны содержать определенные реквизиты – это личная подпись физического листа и дата оформления документа. Проставлением своей подписи налогоплательщик подтверждает, что все вышеуказанные данные соответствуют действительности, и в противном случае несет административную ответственность.
  • Написание текста. Как известно, в большинство ячеек декларации вносятся цифровые обозначения, однако в некоторые из них все-таки нужно вписывать текст. Начинать писать текст нужно с самого левого края ячейки, не оставляя при этом слева пустых клеток, что поможет исключить вероятность того, что информация не влезет в отведенную для нее графу.

Общие требования

Помимо вышеуказанных правил, физические лица должны учитывать, что информация должна быть вписана аккуратно и быть достоверной.

После внесения сведений в документ нужно несколько раз перепроверить, в точности ли они соответствуют аналогичным данным, указанным в других документах, а также не забывать о том, что декларация должна быть отдана на рассмотрение не раньше, чем окончится налоговый период, за который она оформляется.

Помимо этого, нужно учитывать, что существует несколько образцов документа подобного рода. Использовать нужно тот, который составлен за год, предшествующий сегодняшней дате.

Можно ли заполнить 3-НДФЛ от руки

Налоговым законодательством утверждено два пути оформления декларации 3-НДФЛ – это с помощью специальной программы и собственноручно налогоплательщиком. В последнем случае все листы документа должны быть заполнены ручкой черного либо синего цвета. Другие цвета чернил категорически неприемлемы.

Если физическое лицо принимает решение собственноручно составлять декларацию, то ему следует помнить о таких нюансах порядка заполнения:

  1. Текст. В тех ячейках, в которых должен присутствовать текст, его необходимо прописывать большими русскими буквами, начиная с левого края.
  2. Отсутствие данных. Иногда случается так, что некоторые сведения физическому лицу вносить не нужно. В подобной ситуации ячейки оставлять пустыми нельзя, поскольку налоговый инспектор может подумать, что физическое лицо попросту забыло вписать информацию. В ячейках подобного рода необходимо ставить прочерки. Также это касается и тех ячеек, которые заполнены не полностью.
  3. Сведения не помещаются на страницу. Нередко происходит так, что информация, которую нужно внести в документ, достаточно объемная и полностью не вмещается в отведенный для нее лист. В таких случаях нужно добавить дополнительный лист, причем обязательно на нем проставить номер страницы, подпись, дату, идентификационный номер налогоплательщика и его личные данные. Однако при этом сведения итогового характера должны быть указаны именно на добавленном листе. Например, общая сумма налогового вычета.
  4. Дробные цифры. Зачастую в декларации 3-НДФЛ для внесения дробных чисел предоставляется гораздо больше ячеек, чем требуется. В таких ситуациях, физическое лицо в самой левой ячейке должно проставить целую часть и несколько прочерков, между ячейками написать знак дроби, а в следующую внести дробную часть и также прочерки.
Например, если налогоплательщик заполняет документ с целью уменьшения налогооблагаемой базы в связи с приобретением недвижимости, находящейся в долевой собственности, и ему нужно вписать значение 1/5 в две графы, состоящие из пяти ячеек каждая, то это делается следующим образом: 1—-, знак “/”, 5—-.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 49

Добрый день, уважаемые читатели!

Сейчас апрель, а значит вот-вот пройдет срок подачи декларации на доходы физических лиц (то есть 3-НДФЛ) и в среде знакомых замечаю панику.

Отношений с налоговой в нашей стране справедливо опасаются и плохо понимают, что же от простого гражданина требуется.

Известно только из рекламы, что эта инстанция здорово мешает спокойно спать.

Не надо паники! Сейчас я подробно расскажу, как не запутаться в этих документах, как, куда и когда их подавать, а также посмотрим, какая именно информация вносится в бланки.

Сразу отмечу, что если Вы хотите вернуть налоговый вычет после покупки недвижимости или уплаты ипотеки, для чего и готовите 3-НДФЛ, то можете не торопиться – в этом случае она подается в любое время года.

И я бы даже советовала подождать до середины мая, чтобы схлынула волна «обязательных» декларирующихся, которым надо податься в срок до 30 апреля.

А теперь давайте разберемся со всеми декларациями внимательнее.

Образец заполнения новой декларации 3 НДФЛ. Бланк

Ежегодная кампания по предоставлению физическими лицами деклараций о доходах за 2016 год уже в процессе. Окончательная дата сдачи отчетности приходится в этом году на 2 мая 2017.

Для многих подобного рода отчетность перед налоговой службой уже стала традиционной, однако есть в текущем году и ряд нюансов, которые стоит обязательно учесть. О них и поговорим в этой статье. Также рассмотрим образец заполнения декларации.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 11

Итак, первое новшество заключается в том, что в отличие от прошлых лет сдавать декларацию в случае, если налоговым агентом налог не удерживался, не требуется.

С этого года физическое лицо обязано заплатить налог, получив от налоговиков соответствующее уведомление и квитанции. Данные документы оформляются налоговиками на основании информации, представленной налоговыми агентами, о невозможности удержать НДФЛ.

Максимальный срок для перечисления такого налога — 1 декабря года, следующего за отчетным.

Следующим нововведением является изменение порядка исчисления налога с доходов физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, купленного с начала 2016 года.

В случае когда полученный от продажи доход на 70% ниже реальной, кадастровой стоимости объекта, налог, подлежащий уплате, определяется на базе его кадастровой стоимости, уменьшенной на коэффициент 0,7.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 2

Помимо продажи имущества, находящегося в собственности меньше минимально установленного периода, новая декларация по форме 3-НДФЛ в 2017 году подается в случае получения ценных подарков, сдачи недвижимого имущества в аренду, а также получения доходов от источников, находящихся за рубежом.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 131

К числу лиц, обязанных декларировать свои доходы за 2016 год, также относятся ИП, нотариусы, адвокаты, а также другие граждане, ведущие частную практику.

Предельной датой для перечисления налога для данной категории лиц является 17 июля 2017 года. Если же декларация в нарушение требований закона не представлена, а налог не перечислен, неплательщикам грозят штрафные санкции.

Так, не предоставление декларации в установленный срок влечет наложение штрафа в размере 5% от суммы налога, подлежащей уплате, за каждый месяц просрочки, но не больше 30% от этой же суммы и не меньше 1 тысячи рублей.

А вот за неуплату НДФЛ грозит штраф из расчета 20% от суммы неоплаченного налога.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 175

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 188

Возвращаясь к изменениям в самой декларации, стоит отметить, что все нюансы заполнения 3-НДФЛ за 2016 год отражены в приказе Федеральной налоговой службы от 25.11.2015 № ММВ-7-11/[email protected]

Обновленная форма декларации разработана с учетом всех изменений, касающихся тонкостей обложения налогом доходов, получаемых по операциям, проводимым на индивидуальных инвестиционных счетах, а также сумм прибыли подконтрольных иностранных фирм.

Здесь же учтены изменения в порядок предоставления налоговых вычетов, в том числе социальных вычетов, связанных с лечением и обучением, и корректировка ставок налога с доходов, получаемых в форме дивидендов.

Заполнение декларации 3-НДФЛ доступно в интерактивном режиме на сайте региональных налоговых органов в разделе «Личный кабинет налогоплательщика».

Стоит напомнить, что для подачи в налоговые органы деклараций на получение налоговых вычетов никаких ограничений по срокам не установлено.

В этом случае представить декларация в налоговую для получения возврата НДФЛ можно на протяжении года в любое время.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 146

Источник:

Примеры заполнения.

Как заполнить декларацию 3 НДФЛ по ипотеке

Приобретение жилья – вопрос довольно затратный, поэтому граждане, желающие иметь свою квартиру, зачастую обращаются за финансовой помощью в банк, то есть берут ипотеку.

Читайте так же:  Как вернуть деньги, перечисленные ошибочно?

Такие лица могут претендовать на социальный налоговый вычет не только за приобретение имущества, но и за проценты по кредиту.

Главным условием для получения такого возмещения, как и для прочих налоговых вычетов, конечно, является получение лицом заработной платы, с которой удерживается НДФЛ.

Однако, даже лицо, исправно уплачивающее подоходный налог, не сможет воспользоваться имущественным вычетом если:

  • Квартира или дом были куплены у кого-то из родственников, супруга или работодателя.
  • Оплата жилья производилась другими лицами или были привлечены бюджетные средства (материнский капитал).
  • Лицо уже воспользовалось правом на вычет ранее в полном объёме.

Сумма имущественного вычета определяется, как 13% от суммы расходов на приобретение недвижимости. Однако необходимо помнить, что ежегодно можно вернуть сумму, не превышающую размер уплаченного подоходного налога.

Оставшуюся часть возмещения можно будет получить в течение следующих лет. Также в отношении приобретаемого жилья действует ограничение суммы расходов, принимаемых к вычету – 2 млн. рублей. Соответственно, вернуть получится не более 260000 рублей (2 млн. руб. * 13% = 260 000 руб.).

Кроме расходов на покупку жилья можно возместить затраты на выплату процентов по ипотеке. Такие затраты, осуществленные до 01.01.2014 г., получится вернуть в полном объеме, а после 01.01.2014г. – в размере, не превышающем 3 млн. руб.

Стоит отметить, что относительно жилья, приобретенного после 01.01.2014 года, вычет будет предоставляться по неограниченному количеству объектов недвижимости, пока сумма вычета не превысит лимит в 2 млн. рублей.

При этом возмещение затрат на выплату процентов по ипотеке, возможно только по одному объекту недвижимости, независимо от даты приобретения.

Для того чтобы оформить имущественный вычет за приобретение жилья в ипотеку, нужно с перечнем оформленных документов обратиться в налоговую службу.

Ответ о возможности предоставления возмещения налоговый инспектор даст в течение 3 месяцев. Но это не единственный способ получить данный вид вычета.

Человек также может подать заявление работодателю, предварительно получив в налоговом органе уведомление, подтверждающее право на имущественный налоговый вычет.

Оформляя налоговый вычет за приобретение жилья, человек сталкивается с вопросом — как заполнить 3 НДФЛ при ипотеке?

При подаче декларации 3-НДФЛ для получения вычета за приобретение квартиры в ипотеку, как и при получении любого другого налогового возмещения, первым заполняется титульный лист.

Сначала в строку ИНН вносится идентификационный номер налогоплательщика, потом проставляется номер страницы по порядку 001, 002 и т.д.

Если декларация подается в этом году впервые, в графе «Номер корректировки» ставится «0». Год, в котором декларант приобрел жилье в ипотеку, ставится в поле «Налоговый период».

В следующую графу «Код налогового органа» вносится четырехзначный код той налоговой инспекции, куда будет предоставляться декларация. Для физических лиц код категории налогоплательщика – 760, это значение и нужно вписать в соответствующую строку.

В строки «Сведения о налогоплательщике» и «Сведения о документе, удостоверяющем личность» вносятся паспортные данные декларанта. Поле «Статус налогоплательщика» отражает, является человек подающий декларацию резидентом (в строке проставляется «1») или не является (пишется «2»). Поле «Адрес места жительства» заполняется в соответствии с адресом регистрации декларанта, он указан в паспорте. Затем вписывается количество листов декларации, при получении имущественного вычета их 5.

Если лицо самостоятельно заполняет декларацию, в строку «Достоверность и полноту сведений подтверждаю» пишется «1», ниже декларант ставит дату заполнения документа и подпись.

Далее заполняется Раздел 1. Так как лицо, подающее декларацию 3 НДФЛ, претендует на вычет, в строке с кодом 010 нужно выбрать пункт«2»-возврат из бюджета. Графа с кодом 020 содержит код бюджетной классификации, в нее вносится КБК 182 1 01 02010 01 1000 110.

Информация для строки с кодом 030 берется из Раздела 1 Справки 2-НДФЛ. Внося данные в графу с кодом 050, необходимо посчитать размер возмещения за приобретенную квартиру.

Например, Иванов купил жилье в ипотеку стоимостью 2000000 рублей, расходы по процентам составили 1200000 рублей. При этом он имеет годовой доход 600000 рублей, а сумма уплаченного за год подоходного налога составила 78000 рублей. Чтобы определить сумму вычета, нужно расходы 2000000+1200000 умножить на 13%, получается сумма 416000 рублей. Она больше, чем уплаченный за год подоходный налог, значит, в строку с кодом 050 вписывается размер удержанного НДФЛ – 78000 рублей.

В Раздел 2 вносятся данные о налогооблагаемой базе и сумме НДФЛ, исчисленного и уплаченного в данном году. В верхней части листа вписывается значение налоговой ставки для подоходного налога – «13».

В строку с кодом 010 и графу 030 переносится сумма из справки 2 НДФЛ работодателя. Далее заполняется строка «Общая сумма налоговых вычетов», код 040, в ней отражается сумма имущественного налогового вычета, на которую декларант может претендовать в этом году.

Затем из пункта 3 нужно вычесть пункт 4 и пункт 5 данного раздела, полученное значение вписать в строку «Налоговая база для исчисления налога»(060). Если сумма дохода и сумма вычета одинаковые, то налоговая база будет равна 0. Соответственно, налог к уплате (срока с кодом 070) тоже равен 0, ведь его значение рассчитывается путем умножения налоговой базы (код 060) на налоговую ставку 13%.

Следует помнить, что в декларации 3 НДФЛ, заполняемой вручную, при отсутствии каких-либо показателей обязательно ставится прочерк, в то время как, в оформленном на компьютере документе допускается наличие незаполненных ячеек.

Значение строки «Налог, удержанный у источника выплат» (код 080) – это сумма уплаченного за год подоходного налога, берется в справке 2 НДФЛ, в разделе 5. Разница между удержанным у плательщика налогом (пункт 8) и налогом к уплате (пункт 7) вносится в строку с кодом 140.

Заполнение листа А начинается с внесения значения «13» в строку налоговая ставка. В графу код вида дохода (020) нужно вписать значение «06», это означает, что декларант получает доход в виде заработной платы.

В первом разделе справки 2НДФЛ содержатся данные для строк ИНН (код 030) и КПП организации (код 040), код по ОКТМО (код 050) и наименование организации-работодателя (код060).

Из раздела 2 данного документа можно взять значение для строк 070 и 080. Сумма начисленного налога (код 090) будет идентична сумме удержанного налога (код 100), значение для заполнения этих строк можно посмотреть в разделе 2, пункт 8.

Последним заполняется лист Д1, в нем содержится информация, непосредственно касающаяся имущественного вычета на приобретение квартиры. В строку с кодом 010 вносится код объекта, для квартиры ставится 2, для дома – 1. Если лицо приобретает жилье полностью на себя, то в графу «Вид собственности на объект» вписывается 1.

При иных условиях приобретения объекта недвижимости, выбирается подходящее значение из списка, указанного в декларации.

В поле с кодом 030 выбирается признак налогоплательщика. Например, если в декларации отражаются доходы собственника жилья, ставится 01, а если его супруга(и) -02. Далее заполняется информация о квартире, а именно почтовый индекс, код региона, в котором был приобретен объект недвижимости, и его адрес.

В следующую строку «Дата регистрации права собственности» вносится дата получения свидетельства о праве собственности на квартиру. Тот год, за который составляется декларация 3НДФЛ, нужно вписать в графу «Год начала использования налогового вычета».

Строка с кодом 120 содержит стоимость объекта недвижимости, а в поле с кодом 130 вносятся сумма процентов по ипотеке. Суммарный заработок декларанта, с которого был уплачен подоходный налог, вписывается в графу с кодом 200, его можно посмотреть в пункте 1 раздела 2 данной декларации. В следующей строке (код 210) нужно отразить сумму расходов, принимаемую к вычету.

Например, Иванов в 2015 году купил квартиру в ипотеку за 2 млн. рублей, проценты составили 1 млн.200 тыс. рублей. В такой ситуации он мог бы претендовать на вычет размером 3 млн.200тыс., но его совокупный заработок за год составил 600000 рублей.

Так как сумма возмещения не может превышать уплаченный за год НДФЛ, к вычету принимается только 600000 рублей, эту сумму и нужно записать в строку 210. Неиспользованный остаток налогового вычета можно будет получить в будущем году.

Сведения, касающиеся остатка расходов на приобретение квартиры, отражаются в графе с кодом 230, а неиспользованный вычет по процентам за ипотеку – в строке 240.

Источник:

Налоговый вычет на ребенка – порядок возврата средств в 2017 году

Налогообложение – это достаточно проблемная тема для большинства граждан Российской Федерации. Практически все выражают свое недовольство высокими налоговыми ставками. Однако государством предпринимаются меры, чтобы облегчить налоговое бремя своих граждан.

Для индивидуальных предпринимателей и малого бизнеса это стала упрощенная налоговая система – «упрощенка», – которая сокращает количество налогов, выплачиваемых компанией, в несколько раз.

Эти меры способствуют развитию и процветанию малого и среднего бизнеса в стране. А для простых граждан, которые не занимаются предпринимательством, государство предлагает вычеты на детей. Что это значит? Давайте разберемся в том, что такое налоговый вычет на ребенка, как пользоваться этой системой и каков порядок возврата средств в 2017 году.

О налоговых вычетах

Налоговый вычет – это общее название большинства мер, которые государство предпринимает для того, чтобы облегчить жизнь своим гражданам и предоставить уменьшенные налоги. Они представляют собой возможность возврата своих средств после уплаты налога.

Как большинству известно, в Российской Федерации установлен налог на доход физических лиц – НДФЛ.

Если вы получаете на своем месте работы расчетные листки, в которых указано, сколько и за что вы получаете, то вы можете обратить внимание на удержанную сумму в размере 13% от вашей заработной платы – это и есть налог на доход физических лиц.

Работодатель занимается уплатой налогов самостоятельно, и поэтому расчеты производятся «автоматически» – вам не нужно делать ничего для того, чтобы оплатить свои налоги, средства из которых пойдут в обеспечение различных фондов Российской Федерации – Пенсионного, Социального, Медицинского и так далее.

Услугами всех этих фондов большинство из нас активно пользуется, поэтому нельзя считать эти выплаты несправедливыми.

Льготы налогообложения призваны вернуть всю сумму, выплаченную по налогу на доход физических лиц, или, по крайней мере, ее часть.

Схема работы этой льготы налогообложения несколько сложнее, чем просто возврат определенной суммы ежемесячно. Рассчитывается сумма возвращаемых средств следующим образом: сумма вычета (указанная в законодательстве для каждого конкретного случая – от наличия несовершеннолетних детей до дорогостоящего лечения или обучения) – это сумма, с которой вы не платите налог.

То есть если сумма вычета составляет, например, 3 000 рублей, то государство из вашего налога на доход физических лиц (который, напомню, составляет 13%) вычитает сумму, равную 13 процентам от 3 000 рублей – 390 рублей. Таким образом, при налоговом вычете, равном 3 000 рублей, вы экономите 390 рублей в месяц.

Существуют определенные пределы возврата средств (пределы вычета). Более подробно мы рассмотрим их чуть позже, однако, в общем, они представляют собой максимальную сумму, которую государство возвращает по льготам. После достижения этой суммы право на льготу по определенному случаю пропадает.

Например, если вы планируете получить возможность возврата налоговых средств после дорогостоящего лечения, то выплаты прекратятся, как только их сумма достигнет стоимости самого лечения.

Это лишь один из примеров, на практике каждый из случаев предусматривает свой собственный предел вычета, как правило, обозначенный конкретной суммой.

Итак, существуют определенные категории граждан, которые могут пользоваться системой льгот и частично или полностью вернуть средства, уплаченные в фонды. К ним относятся россияне, которые только что приобрели квартиру, участники боевых действий и некоторые другие категории. Нас сейчас интересуют граждане с несовершеннолетними детьми.

О налоговом вычете на ребенка

Одной из категорий, имеющей право на льготный возврат средств, являются граждане-родители несовершеннолетних детей. Это законодательно утверждено в Налоговом кодексе Российской Федерации (ищите статью о вычетах – статья 218).

Подобная законодательная инициатива призвана наряду с другими мерами, например, пособием по уходу за ребенком, материнским капиталом и так далее, улучшить благосостояние семей с детьми, оказать им материальную поддержку, в которой большинство из них действительно нуждается.

Предельная сумма вычетов (о которой мы сказали выше) для детских налоговых льгот составит 280 000 рублей. Таким образом, как только государство в сумме вернуло вам 280 000 рублей, вы перестанете иметь право получать эту материальную поддержку.

Право на налоговые вычеты на детей распространяются на обоих родителей или опекунов. Это означает, что как родной, так и усыновленный малыш является законным основанием на представление льготного налогообложения. Причем воспользоваться этим правом могут оба родителя – государством не предусматривается ограничение в данном случае. При этом размер налоговых льгот одинаковый для каждого из родителей или опекунов ребенка.

Налоговый вычет на ребенка предоставляется не только при наличии несовершеннолетних детей.Если вашим детям еще нет 24 лет, и они обучаются в высшем учебном заведении (возможно, военном) на очной форме обучения (это обязательное требование), то вы также имеете право на получение вычетов.

При этом сумма не меняется. О суммах налоговых льгот будет рассказано ниже.

Суммы налоговых вычетов на детей в 2016-2017 году

Ежегодно правительство утверждает новые суммы налоговых вычетов, ориентируясь как на доход населения, так и на инфляцию. Поэтому важно каждый год узнавать точную сумму, которое государство готово удержать из налогооблагаемой суммы ваших доходов.

В 2016 году эти суммы были распределены следующим образом:

  • первый ребенок в семье дает родителям или опекунам право на вычет в размере 1400 рублей в 2016 году;
  • второй ребенок – аналогично 1400 рублей;
  • вычет на третьего ребенка составляет более крупную сумму – 3 000 рублей;
  • также и льгота на ребенка-инвалида составляет 3 000 рублей.

Выше уже говорилось о том, как работает система вычетов, но не будет лишним повторить. Вам ежемесячно возвращается не указанная здесь сумма (1400 или 3000 рублей по состоянию на 2016 год), а рассчитанный на нее налог на доход физических лиц – НДФЛ.

Таким образом, для родителей двух малышей ежемесячная экономия составит 1400 рублей за каждого ребенка, умноженные на 0,13 (как вы помните, ставка у налога на доход физических лиц равна 13%). Итак, мы получаем (1400+1400)*0,13, что дает нам ежемесячную экономию в размере 364 рубля.

На такую сумму вычета вправе рассчитывать каждый из родителей или опекунов двоих детей, который имеет собственный налогооблагаемый доход.

Как вы могли заметить, налоговый вычет рассчитывается на каждого из отпрысков, а не только на последнего. Таким образом, если у вас трое детей, вы можете рассчитывать на сумму вычета не в 3 000 рублей, а в 1400+1400+3000. Многие ошибаются в данном пункте и неправильно рассчитывают собственную выгоду.

Для того чтобы безошибочно подать заявление, вам потребуется также знать коды, действующие в 2016 году на вычеты на детей. Код первого ребенка – 114, код второго – 115, третьего – 116, а код ребенка-инвалида – 117.

Читайте так же:  Как взыскать долг с физического лица? Досудебные и судебные методы?

Двойные вычеты на детей – что это такое, и кто этим может воспользоваться?

Сумма налоговой льготы в некоторых случаях может быть удвоена. Это достаточно весомая материальная помощь для большинства россиян, поэтому всем интересно, кто имеет право воспользоваться такой льготой.

Двойной льготой на детей – то есть удвоением суммы вычета – вправе воспользоваться родители-одиночки. К ним относятся как вдовы и вдовцы, так и разведенные граждане.

Чтобы подтвердить свое право на получение двойной льготы, вам потребуются определенные документы, которые подтвердят, что опекуном ребенка являетесь только вы. К ним может относиться как официальный отказ второго родителя от попечения ребенка, так и свидетельство о смерти мужа или жены.

Начиная с 2013 года, для получения двойной льготы требуется представлять необходимый пакет документов (о котором будет рассказано ниже) каждый месяц.

Это связано с большим количеством мошеннических действий, а также некоторых других факторов. Факт остается фактом – вам придется каждый месяц предъявлять работодателю пакет документов для получения льготы.

Порядок получения налогового вычета

Все необходимые документы, которые будут здесь перечислены, вам потребуется представить своему работодателю. Как уже отмечалось, при получении двойной льготы налогообложения справки требуется подавать каждый месяц. В остальных случаях – только один раз в год.

В крайне редких случаях работодатель не занимается представлением ваших документов в налоговые органы, чтобы вы могли получить свою законную льготу.

В таком случае вам придется самостоятельно предъявлять бумаги в Налоговую службу Российской Федерации, чтобы получить право на вычеты.

Чтобы подать заявление с просьбой об уменьшении налогового бремени через своего работодателя, вам потребуются следующие документы:

  • свидетельство о рождении (для детей до 14 лет) либо паспорт (для несовершеннолетних детей старше 14 лет);
  • если вашему ребенку больше 18 лет, то потребуется также справка с места его учебы. Попросите его зайти в деканат и получить справку об обучении в этом высшем учебном заведении;
  • справку о налогах на доход физических лиц (2-НДФЛ) с предыдущего места работы – если вы впервые на новом рабочем месте оформляете это заявление;
  • заполненная форма заявления с просьбой о предоставлении налоговых вычетов. Внимательно заполняйте форму.

Бывает также, что вам недоплатили или не заплатили вовсе. В таком случае вам потребуется подать заявление на возврат этих средств. Заявление можно оформить в следующем году. Для этого вам потребуется подать следующие бумаги в Налоговую службу:

  • документы, подтверждающие ваше право на получение вычета на ребенка – то есть свидетельства о рождении либо паспорта детей (можно ксерокопии);
  • как и в предыдущем пакете, также для детей старше 18 лет потребуется справка из деканата из высшего учебного заведения;
  • а также налоговая декларация о налоге на доход физических лиц (форма 3-НДФЛ).

Если вы подали документы верно, и вы действительно имеете право на компенсацию невыплаченных средств, то в течение 2017 года вам вернут уплаченные вами налоги.

Особые условия предоставления вычетов

В этом разделе мы обсудим некоторые неоднозначные вопросы, связанные с получением вычетов. Начнем с уточнения вопросов относительно двойной льготы и тех, кому предоставляется право ей пользоваться.

Как уже отмечалось, двойной льготой пользуются родители-одиночки. Это могут быть как вдовы и вдовцы, так и разведенные граждане. Как же государство регулирует этот закон в случае, когда родитель единственный?

Такое изредка, но случается. Когда в свидетельстве о рождении ребенка прописан только один родитель, либо в ЗАГСе мать просила заполнить графу с именем отца ребенка только с ее слов, то эти родители имеют право на двойной вычет.

Налоговый вычет предоставляется только с начала следующего года – независимо от того, когда вы подали заявление. Таким образом, даже если вы оформили заявление с просьбой облегчить ваше налоговое бремя в январе 2016 года, вы получите это право, только начиная с января 2017 года.

Суммы льгот не зависят от того, предоставляются ли льготы за старших детей или нет. Таким образом, если вашему первенцу уже более 25 лет, а за второго и третьего ребенка вы еще вправе получать льготу, то вы имеете основания на сумму в размере 1400 + 3000 (а не 1400).

Источник:

Имущественный налоговый вычет при продаже автомобиля

Налогоплательщики могут получить (оформить) имущественный налоговый вычет за 2016 год при продаже автомобиля и уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую они получили при продаже автомобиля (п. 1 ст. 220 НК РФ).

Для получения (оформления) имущественного налогового вычета при продаже автомобиля необходимо заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ (декларацию по форме 3НДФЛ) за 2016 год и сдать её в налоговую инспекцию по месту жительства.

Автомобили относятся к иному имуществу при продаже которого в 2016 году можно оформить имущественный налоговый вычет.

В соответствии со ст. 2 Закона N 144-ФЗ с 1 января 2007 г. при продаже в 2016 году автомобиля и определении размера налоговой базы (п. 2 ст. 210 НК РФ) для исчисления уплаты НДФЛ (подоходного налога) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета.

Размер данного налогового вычета в случае если автомобиль находился в собственности налогоплательщика менее трех лет, с 01.01.2010 года не должен превышать 250 тыс. руб. В случае превышения цены продажи над размером имущественного вычета необходимо начислить и уплатить подоходный налог в размере 13%.

При продаже в 2016 году автомобиля, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

При этом налоговая декларация по ф. 3-НДФЛ при продаже автомобиля, который находился в собственности три года и более не заполняется и в налоговую инспекцию не сдается, также никакие налоги не платятся.

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета за 2016 год при продаже автомобиля, который находился в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик, как и в предыдущие годы, вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

При этом обязательным условием является наличие документов, подтверждающих размер произведенных расходов (например: расписка покупателя, выписки при банковском переводе, квитанция к приходному кассовому ордеру и т.д.). И в этом случае необходимо начислить и уплатить подоходный налог в размере 13%, если цена продажи автомобиля превышает сумму расходов при приобретении автомобиля.

Таким образом, физическим лицом обязательно заполняется и подается налоговая декларация по форме 3 НДФЛ при продаже автомобиля, который находился в собственности налогоплательщика менее трех лет вне зависимости от суммы полученного дохода.

Как и прежде, при реализации в 2016 году автомобиля, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета при продаже автомобиля исчисленного в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле, а при реализации в 2016 году автомобиля, находящегося в общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета при продаже автомобиля распределяется между совладельцами этого имущества по договоренности между ними.

Имущественный налоговый при продаже автомобиля может применяться неоднократно. НК РФ не содержит каких-либо ограничений на этот счет. Таким образом, имущественный налоговый при продаже автомобиля может применяться столько раз, сколько раз налогоплательщик будет совершать операции по его продаже.

Имущественный налоговый вычет при продаже в 2016 году автомобиля предоставляется по окончании года, в котором получены доходы от продажи автомобиля на основании представляемой в налоговый орган заполненной за 2016 год налоговой декларацией по доходам физических лиц по форме 3-НДФЛ (декларацией по форме 3-НДФЛ).

Если налогоплательщик заявляет за 2016 год имущественный налоговый вычет при продаже автомобиля в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи автомобиля, то помимо заполненной налоговой декларации по форме 3 НДФЛ (декларации по форме 3-НДФЛ) за 2016 год, которая предоставляется в налоговую инспекцию не позднее 30 апреля 2017 года, необходимо представить документы, подтверждающие такие расходы.

При этом сам налог уплачивается не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Источник:

При продаже земельного участка

Имущественный налоговый вычет при продаже дома или земельного участка

С 1 января 2014 года ст. 220 Налогового кодекса РФ начала действовать в новой редакции с учетом изменений, которые внес в нее Федеральный закон от 23 июля 2013 года N 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон N 212-ФЗ).

Однако, изменений в части порядка предоставления вычетов в связи с продажей имущества, Законом N 212-ФЗ внесено не было.

Прежде всего, отметим, что как и до 1 января 2014 года действуют положения п. 17.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ.

Исходя из них следует, что если недвижимое имущество находилось в собственности гражданина – резидента РФ 3 года и более, то доходы, полученные им за соответствующий налоговый период от продажи, в частности, жилого дома, дачи, садового домика, земельного участка, долей в указанном имуществе, освобождаются от налогообложения НДФЛ независимо от оснований их приобретения.

Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ в связи с продажей жилого дома, дачи, садового домика или земельного участка предоставляются в случае, если жилой дом, дача, садовый домик, земельный участок, а также доли в указанном имуществе находились в собственности физического лица менее 3 лет (пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ).

Так, в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы физическое лицо имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, дач, садовых домиков, земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.

При этом положения о предоставлении имущественного налогового вычета в связи с продажей данного имущества не применяются в отношении доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, которое использовались в предпринимательской деятельности (пп. 4 п. 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ в редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 года).

Но в случае если имущество, указанное в пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, не использовалось для осуществления предпринимательской деятельности, например, налогоплательщик продает земельный участок и жилой дом, который является местом постоянного проживания, он может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ (письмо Минфина России от 4 июня 2012 года N 03-04-05/3-676).

Вместо использования права на получение указанного имущественного налогового вычета в связи с продажей, в частности, дач, садовых домиков, земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, физическое лицо вправе уменьшить сумму своих облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

При этом ст. 220 Налогового кодекса РФ как в ранее действовавшей редакции, так и в редакции Закона N 212-ФЗ не определяет, что конкретно относится к расходам, связанным с получением доходов от продажи, в частности, дач, садовых домиков, земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе.

Источник:

Имущественный налоговый вычет при продаже доли квартиры

При продаже квартиры ее продавцу, по закону, полагается имущественный налоговый вычет.

Право на имущественный налоговый вычет предусмотрен подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ). В соответствии с указанной нормой при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета при продаже имущества, а также доли (долей) в нем.

Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи:

  • жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения,
  • дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.

Это означает, что при условии владения недвижимым имуществом менее 3-х лет, продавец такого имущества должен уплатить налог. Размер такого налоговой базы уменьшается на 1 000 000 рублей.

Налоговая база, с которой рассчитывается налог от продажи иного имущества, уменьшается на 250 000 рублей.

С 1 января 2016 года трехлетний срок владения имуществом для появления права на налоговый вычет будет увеличен до 5-ти лет.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества останется три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

  •  право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
  • право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
  • право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В остальных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

С 1 января 2016 года трехлетний срок владения имуществом для появления права на налоговый вычет будет увеличен до 5-ти лет.

Итак, имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, которой продавец владеет менее 3-х лет, а с 1 января 2016 года – менее 5-ти лет, составляет 1 000 000 рублей. С этой суммы налог платить не нужно.

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 124

Как рассчитать размер налогового вычета при условии, что у продаваемой квартиры были два или более собственников.

В таком случае, налоговый вычет предоставляется по следующим правилам:

  • Если квартира была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
  • Если каждый владелец доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Читайте так же:  Характеристика и особенности негаторного иска

Разъяснение по этому вопросу было дано ФНС России в письме от 25.07.2013 N ЕД-4-3/[email protected] «О порядке предоставления имущественного налогового вычета (в дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/[email protected]).

Разъяснение было согласовано с Министерством финансов Российской Федерации письмом от 27.06.2013 N 03-04-07/24506 и размещено на официальном сайте Федеральной налоговой службы в разделе «Разъяснения Федеральной налоговой службы, обязательные для применения налоговыми органами».

Источник:

Налог при сдаче в аренду квартир, дач, гаражей

И здесь существует возможность выбрать время и размер уплаты налога. 1 вариант – уплата налога на доходы физических лиц (НДФЛ) Физическое лицо, получившее доход от сдачи жилья в наем, должно уплатить налог в размере 13%. Для лиц, не являющихся гражданами РФ, ставка составит 30%.

Платить налог на доходы физических лиц необходимо один раз в год. Это делается путем подачи налоговой декларации по месту жительства до 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (им считается один календарный год).

Пять простых правил, как избежать налоговых проблем при сдаче жилья в аренду

Собственники жилья в ответ серьёзно кивают, но не торопятся держать отчёт. По данным администрации Екатеринбурга, в 2013 году две тысячи горожан указали в налоговой декларации доходы от сдачи жилья, тогда как реально в столице Урала арендуется от 10 до 50 тысяч квартир.

При этом есть некоторые симптомы, указывающие на то, что сегодня налоговики, при поддержке других госструктур, всё же начали закручивать гайки.

Налоги на доход от сдаваемой квартиры (дома)

ВАРИАНТ 1. Квартиру сдает физическое лицо. Налог на доход физического лица (НДФЛ) составит 13% от полученной суммы. Налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо сдать в налоговую инспекция за прошедший год до 30 апреля следующего года . а сам налог оплатить до 15 июля .

Таким образом, если налоговая инспекция заподозрила вас в неуплате налогов за сдачу квартиры, вы всегда можете ответить, что налоговая декларация за текущий год будет сдана в следующем году. ВАРИАНТ 2. Индивидуальный предприниматель на упрощенной системе налогообложения 6% (УСНО 6%).

Все форумы ФНС

Вам необходимо сдать декларацию 3-НДФЛ за 2010 год. Приложить копию договора сдачи квартиры в аренду.

Есть 2 варианта: 1.Обращайтесь в инспекцию по месту жительства(прописки), уточнить коды КБК, ОКАТО и самим сделать декларацию в программе, бесплатно раздаваемой налоговыми инспекциями. 2. Обратитесь к платным консультантам, они вам и декларацию сделают и отправят в нужную инспекцию,и квитанцию напечатают.

Причем успеть сдать декларацию до 30 апреля 2011г.

Так что, даже дети знают, что при владении свободной жилплощадью, ее можно сдать в аренду! А мы лишь напоминаем, что делать это необходимо с официальным оформлением и уплатой соответствующих налогов. При этом можно не только платить налог, но и получить право экономить на этом.

Каковы налоги за сдачу квартиры в аренду? Независимо от того, физическое или юридическое лицо владеет определенной жилплощадью, получение от съема жилья определенных финансов, считается источником дополнительного дохода и с этой статьи доходов по закону обязательной считается уплата налогов, то есть оплачивать налоги за сдачу квартиры в аренду является в России требованием налогового законодательства!

Если жилье предоставляется в аренду предприятием (организацией, юрлицом), то возможны следующие варианты развития событий: При использовании общей системы расчета налогов, плата за аренду регламентируется как официальный доход, увеличивающий налоговую базу; При упрощенной системе плату за аренду официально могут отнести к доходам, а налог оплачивается, исходя из налоговой базы. Если же аренда предоставляется физ.

Какие предусмотрены налоги за сдачу в аренду квартиры (жилья)?

Налоговый вычет при аренде квартиры

Для этого необходимо получить так называемый налоговый вычет, то есть уменьшить налогооблагаемый доход. Покупка жилья дает право на получение налогового вычета.

С 2008 года вернуть можно до 260 000 рублей, то есть государство возвращает налог с покупки до 2 миллионов рублей. Если вы заплатили за квартиру больше, то налог все равно возвращается лишь с этой суммы. Налоговый вычет можно получить при условии, что подоходный налог, взимавшийся с доходов физического лица, покрывает сумму вычета.

Налогообложение при аренде квартир

Аренда является неотъемлемой частью жизни многих из нас. Кто-то живет в арендованных квартирах, так как не имеет возможности приобрести собственное жилье, кто-то по идейным соображениям, чтобы быть более мобильным, многие же живут только на те доходы, которые получают при сдаче квартиры в аренду.

В любом случае, надеемся, что данная статья будет полезна многим — попытаемся разобраться, какие налоги оплачивает наниматель и наймодатель, существуют ли какие-либо льготы по налогообложению, как можно компенсировать свои потери.

Правила игры Наниматель – лицо, арендующее квартиру, или арендатор. Наймодатель – лицо, предоставляющее квартиру, или арендодатель.

Если договор аренды заключен на срок более 1 года, то он подлежит обязательной государственной регистрации.

Расходы на аренду квартир по официальным договорам включают в суммы налогового вычета

При этом в конце прошедшего года власти заявляли о планируемом досрочном завершении расселения аварийного жилья, предлагая «аварийным» жильцам арендное жилье.

Озвученная в рамках Петербургского международного экономического форума Агентством ипотечного жилищного кредитования инициатива создания до конца 2017 года закрытого паевого инвестиционного фонда с целью дальнейшего привлечения средств физических лиц для строительства в крупных городах России арендного жилья (т.н. доходных домов)

Настучи на хозяина за 13 %

Об этой инициативе рассказал журналистам руководитель управления налогообложения ФНС Дмитрий Григоренко. «Мы выходим в Минфин с таким предложением.

Понятно, что это все будет обсуждаться», — сказал он, поясняя, что речь идет о введении в Налоговый кодекс новых инструментов для стимулирования людей платить налог за сдачу жилья в аренду.

При этом мера должна быть такой, чтобы платить налог было гораздо выгоднее, чем не платить его и быть «пойманным» за это, уточнил Дмитрий Григоренко. Вариант налогового вычета за аренду жилья, не ноу-хау.

Источник:

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 65

Налоговая декларация 3-НДФЛ – как правильно заполнить специализированную форму для граждан, используемую согласно законам РФ?

В соответствие с этой формой лица, имеющие статус физических, ведут отчётность по налогу на доходы физических лиц (далее – НДФЛ) за год.

В целях заполнения декларации следует воспользоваться специализированным бланком (можно найти в сети Интернет). Помимо этого на сайтах обычно приводятся наглядные образцы корректно заполненного документа.

Поэтому перед тем, как приступать к непосредственному заполнению, рекомендуется сначала внимательно посмотреть на представленные образцы.

Ключевые сведения о 3-НДФЛ

Каждому работающему гражданину, который знаком с НК РФ и знает свои права, может потребоваться заполнение справки 3-НДФЛ.

В статье рассматриваются общие сведения о форме 3-НДФЛ, приводятся правила её заполнения при получении трёх типов налогового вычета, а также описывается размер штрафных мер за невыполнение обязательных условий и нюансы при заполнении и подаче документа.

Приведенная информация призвана помочь гражданам избежать совершения ошибок при заполнении документа.

Правила заполнения декларации

Декларация может быть заполнена следующими лицами:

  • Гражданами, которые оплачивают обучение в образовательных организациях.
  • Гражданами, которые оплачивают медицинские услуги.
  • Гражданами, которые добавляют денежные средства дополнительного характера в ПФР (на накопительную часть пенсии).
  • Гражданами, которые приобрели либо построили объект для жилья.
  • Гражданами, которые продали имущество (тип может быть любым).
  • Гражданами, получающими денежные средства от организаций коммерческого типа, а также лиц частного характера (не являются агентами налоговой службы).
  • Гражданами, получающими денежные средства из-за заграницы.
  • Гражданами, получившими какой-либо вид вознаграждения.
  • Гражданами, которые получили гонорар авторского типа.
  • Гражданами, которые получили имущество на дарственной основе.
  • Гражданами, получающими доход, налоги за который не были уплачены.
  • Гражданами, которые получают вычет налогового характера. Данная декларация может подаваться с целью выдачи налогового вычета имущественного, налогового или социального характера (к примеру, при возвращении подоходного налога за приобретение квартиры).
  • Предпринимателями индивидуальной категории, избравшими для налоговых выплат систему общего типа, и рядом других лиц.

Общие принципы заполнения при получении стандартного налогового вычета на ребёнка

  • Указать общие условия.
  • Заполнить сведения о декларанте.
  • Заполнить сведения о доходных средствах, получаемых на территории РФ.
  • Указать, получался ли вычет налогового характера прежде.
  • Указать количество детей, для которых требуется получить вычет.
  • Указать помесячные доходы и расходы.

Общие принципы заполнения при получении вычета социального характера

После введения основной информации (общие условия, информация о декларанте и доходах), непосредственно для получения вычета социального характера, необходимо выполнить следующие действия:

  • Указать, суммарное значение, которое было израсходовано.
  • Выбрать то, на что оно было израсходовано. В последующем данная сумма должна подтверждаться платёжной документацией. Если вычет рассчитывается для детей, дополнительно заполнить на них сведения. Если вычет берется за пенсионное обеспечение негосударственного характера, об этом тоже требуется указать дополнительные сведения.

Общие принципы заполнения при покупке помещения на кредитных условиях

При такой ситуации документ заполняется с целью выдачи вычета имущественного характера после приобретения квартиры.

Действия, которые необходимо выполнить для корректного внесения сведений в документ:

  • Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?? 200

    Выбрать электронный сервис в сети Интернет, в котором можно будет заполнить и выполнить автоматическое формирование декларации.

  • Пошагово указать следующую информацию в программе:
  • Персональные данные (если сведения об ИНН отсутствуют, то и в программе их не следует указывать), к которым относится следующее:
  • ФИО;
  • сведения паспорта;
  • адрес проживания;
  • контактные сведения;
  • Выбрать тип заполнения: заполняется впервые либо выполняется корректировка (флажок устанавливается на то значение, которое соответствует ситуации пользователя).
  • Ввести информацию о коде ИФНС и ОКТМО (ОКАТО).
  • Указать доходные источники за прошедший год.
  • Указать сведения о работодателе (для быстрого заполнения можно воспользоваться информацией на справке 2-НДФЛ).

Когда документ полностью заполнен, следует выполнить внимательную проверку, чтобы избежать указания ошибочной информации.

Далее документ подписывается гражданином, при необходимости ставится печать и только после этого документ может быть подан в налоговые органы.

Штрафы за несвоевременную подачу декларации или укрывательство доходов

Существует несколько ситуаций, при которых к гражданам могут быть применены санкционные меры воздействия. К ключевым из них относятся следующие:

  • по результатам декларации отсутствует уплачиваемый налог («нулевая декларация»);
  • по результатам декларации присутствует уплачиваемый налог;
  • при сдаче декларации требуемый налог не был уплачен в нужный интервал времени.

В первом случае, при «нулевой декларации» (в ней вычет полностью покрывает расход, и налогообложению нет места), необходимо предоставить в органы, отвечающие за налоговые сборы, декларацию с целью подтверждения отсутствия необходимости уплачивать налоги.

Непредоставление декларации облагается штрафной мерой в размере 1000 рублей (ст. 119 НК РФ).

Во втором случае непредставленная декларация по закону знаменует штраф в размерности 5% от суммарного значения налога ежемесячно, начиная со дня просрочки. Лимитирование: не больше 30% от общего суммарного значения.

В третьем случае при неуплате или частичной уплате налога, нарушителю угрожает штрафная выплата в размерности 20% от суммарного значения налоговой суммы (ст. 122 НК РФ).

Данный штраф применяется исключительно в том случае, если факт неуплаты был обнаружен налоговой инспекцией. Если неуплата была обнаружена самим налогоплательщиком и позднее была уплачена, то налоговый орган не будет в праве начислять за данное штраф.

В случае умышленного уклонения от уплаты налогового сбора, штраф вместо 20 % последует в размерности 40 % от суммарного налогового значения.

Кроме того, следует помнить о таких особенностях:

  • Если декларация не была подана и налог не был уплачен в нужный срок, то будут начислены штрафные пени в размерности 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Ежедневно, начиная с момента просрочки.
  • Если сумма неуплаченного вовремя налога была свыше 600 тысяч рублей, санкции будут налагаться по ст. 198 УК РФ.

Нюансы и инструкция по заполнению

Имея дело с данным документом, важно помнить про следующие нюансы:

  • Все лица, физического характера, которые для уплаты налогов выбрали общую систему, обязаны заполнять данный документ.
  • Сроки и порядок подачи документа регулируется НК РФ.
  • Существует два способа заполнения документа: ручным образом (допускается использование чернил синего либо чёрного типа) либо с задействованием МФУ (не допускается применение двусторонней печати).
  • Данный документ позволяет выполнить перерасчётную процедуру НДФЛ, который был уплачен прежде. Это позволяет вернуть себе денежные средства, которые были перечислены сверху. Такой перерасчёт выполняется органами контроля, которые совершают его после тщательной проверки документа, который к ним поступил.
  • Уплата налога в отношении доходных средств, с которых не был удержан необходимый налог, производится поэтапно:
  • в интервальном промежутке 30-ть дней, сразу после того, как пришло уведомления из органа, отвечающего за налоговые сборы;
  • в интервальном промежутке 30-ть дней, сразу после того, как был произведен первый платёж по налоговому обязательству.

Инструкция по заполнению

Для внесения сведений в документ корректным образом, необходимо следовать следующей инструкции:

  • Установить специальную программу для заполнения и автоматического формирования документа (например, можно использовать программу «Декларация»). В случае если желание использовать программу отсутствует, можно скачать формы заполнения документа с сайта и заполнить их вручную.
  • Указать основные сведения.
  • Указать сведения о декларанте.
  • Указать сведения о доходах.
  • Указать сведения об объекте, а также суммарное значение для расчёта вычета.
  • Проверить корректность указанных сведений.
  • документ.

Смотрите видео как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ при продаже авто:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Пособие Хелп

Любой свой вопрос вы можете задать ниже

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Крюков, Р. В. Банковское дело и кредитование / Р.В. Крюков. — М.: А-Приор, 2016. — 236 c.
  2. Курченко, Л.Ф. Бюджетная система Российской Федерации. Субфедеральный и местный уровни. Учебное пособие / Л.Ф. Курченко. — М.: Дашков и К°, 2015. — 839 c.
  3. Деньги, кредит, банки. — М.: ИНФРА-М, 2012. — 592 c.
  4. Янов, В. В. Финансовые рынки и институты. Учебное пособие / В.В. Янов, Е.Ю. Иноземцева. — М.: КноРус, 2016. — 352 c.
  5. Гусев А. Ю. Финансы организаций (предприятий); Бибком — Москва, 2012. — 199 c.
  6. Финансы организаций (предприятий); Вышэйшая школа — Москва, 2010. — 400 c.
Как правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ?
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here