Что такое займ под материнский капитал и как его получить?

Сегодня мы предлагаем разобраться в теме: "Что такое займ под материнский капитал и как его получить?". Мы постарались собрать воедино всю имеющуюся информацию и предоставить в понятном для не специалистов виде. Любые вопросы можно задать нашему консультанту.

Лицам, владеющим материнским капиталом, очень интересны вопросы такого порядка. Можно ли взять целевой займ под материнский капитал ранее 3-х лет? Можно ли оформить кредит под средства материнского капитала в 2018 г.? Как законным способом оформить заём наличных под средства материнского капитала?

Возможностей реализации средств МК (материнского капитала) для определённых нужд семьи существует немало. Законодательство даёт право использовать средства для повышения качества условий проживания, для получения образования, а также планирования и формирования будущей пенсии.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 13

Займ под материнский капитал

Предмет обсуждения данной статьи – займ денег под средства МК. Эта тема интересна молодым родителям и прочим семейным людям, желающим побольше знать о своих финансовых правах и возможностях.

Займ под средства материнского капитала

Заём под МК — это особый вид кредитования, который позволяет какому-либо финансовому учреждению, соответственно, выдавать заём под сертификат материнского капитала. При этом часть средств МК используют в качестве первоначального взноса по займу или для погашения его основного долга.

Любые операции по выдаче и использовании средств МК осуществляет Пенсионный фонд. Только эта структура отвечает за все действия, связанные с использованием средств МК. Поэтому если Пенсионный фонд даёт согласие на заём, можно считать, что дело наполовину сделано. Владелец материнского капитала может начать поиски банка, занимающегося подобным кредитованием.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 163

Если Пенсионный фонд дал согласие на использование средств материнского капитала под займ, значит, можно искать банк, который занимается таким кредитованием

Насколько законны займы под МК?

Осуществлять какие-либо действия с МК в обход Пенсионного фонда невозможно. Именно на счетах этой государственной структуры хранятся все средства материнского капитала. Вывод денег возможен лишь только с позволения самой организации, поэтому если ПФ даёт разрешение на вывод средств, то вопрос о законности уже не стоит.

Каждая операция осуществляется при участии 3 сторон:

  • Пенсионный фонд РФ;
  • владелец материнского сертификата;
  • финансовая организация (банк).

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 147

Займы под материнский капитал вполне законны, поскольку на них дает разрешение Пенсионный фонд

Важно! Решающее слово при совершении операции принадлежит работнику фонда. Если заявление будет неправильно оформлено, будут найдены ошибки в документации или заём средств будет иметь нецелевой характер, то просителю и банковской организации в погашении займа будет отказано.

Наибольшее значение имеет цель кредитования. Государственное вложение происходит преимущественно в строительство, улучшение, реконструкцию и приобретение жилья. На принятие решения по перечислению средств Пенсионному фонду может понадобиться несколько месяцев.

Некоторым людям очень трудно добиться выдачи займа, так как к сложностям оформления в Пенсионном фонде добавляются обязательные требования банков, например: положительная кредитная история, наличие постоянного дохода и официальной заработной платы.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 35

Важно, чтобы цель займа была «подходящей»: например, вложение в недвижимость

Но если удаётся оформить договорённость с ПФ и Банком, то заявитель становится обладателем множества плюсов, таких как низкий процент по ставке или пролонгированный срок выплаты кредита. Есть банки, которые предлагают особые программы для поддержки многодетных семей или осуществляют выдачу ипотеки и иных жилищных займов на выгодных условиях.

Обычно в такой ситуации есть возможность выбрать одну из нескольких возможностей.

  1. Ожидание до 3 лет. Но этот вариант практически не работает, в силу того, что правительство заморозило сумму материнского капитала в размере 453026 руб. до наступления 2020 г. Но так как никаких сведений об индексации нет, то «благодаря» инфляции через 3 года материнский капитал не будет иметь своей первоначальной ценности.
  2. Есть возможность использовать короткий заём по ипотеке в учреждении, владеющим законным правом на его выдачу. Но для многих остаётся неясным, что это за учреждения; почему их условия выгоднее тех, что предлагают банки, стоит ли им доверять? Все эти вопросы требуют детального рассмотрения.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 83

Можно воспользоваться выгодными условиями ипотеки

На какие цели разрешено и запрещено использовать средства материнского капитала?

По законодательству РФ можно с помощью материнского капитала производить следующие улучшения условий проживания:

  • использовать для приобретения квартиры или дома (на первичном или вторичном рынке);
  • пустить средства на строительство дома;
  • приобрести жилищную долю;
  • приобрести жилое помещение в коммунальной квартире или общежитии.

Важно! Стоит учесть, что приобретение участка земли для строительства не учтено законодательством. Чтобы использовать средства МК, необходимо иметь в собственности участок под индивидуальное жилое строительство и разрешение на проведение строительных работ.

[1]

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 58

Можно использовать средства МК на приобретение жилья или его строительство

Обналичить средства МК, приобрести автомобиль, сделать косметический ремонт, не предусматривающий расширение жилплощади, законом запрещено. Также не разрешены соглашения подобного рода между супругами. Лица, предлагающие владельцам сертификатов использовать МК подобным образом, являются мошенниками.

Порядок оформления займа под материнский капитал

Способ заключения сделки с вовлечением КПК или какого-либо другого учреждения может иметь небольшие различия в зависимости от политики определённой организации. Однако при любом раскладе фирма обязана подготовить документацию для каждого этапа, обозначить порядок их выполнения и ответить на любые вопросы.

Ознакомление с заявкой на заём. В ситуации, когда на момент обращения заявитель уже выбрал недвижимость, сотрудникам фирмы требуется собрать минимальный список документов (сертификат МК, ксерокопия паспорта, информация об объекте недвижимости). После рассмотрения этих документов будет вынесен вердикт о выдаче займа или отказа. Обычно на это уходит не больше 1 дня. В случае, когда заявитель ещё не определился с объектом недвижимости, фирма может оказать содействие в выборе жилья.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 44

Если человек уже выбрал жилье, которое планирует купить, достаточно будет собрать необходимые документы

Если заявка получила одобрение, то можно оформлять договор купли-продажи жилья и подписать соглашение займа. Когда договор пройдёт государственную регистрацию, средства будут перечислены безналичным переводом заявителю или продавцу жилья. До того момента как денежные средства материнского капитала перечислятся на счёт фирмы, которая выдала заём, жильё будет находиться под обременением.

Заявитель подаёт обращение в ПФР по месту прописки с собранным пакетом документов для распоряжения средствами МК. На рассмотрение заявления уходит до 1 календарного месяца. Если будет дан положительный ответ, то средства перейдут на счёт фирмы, выдавшей заём в течение 10 рабочих дней. Когда организация получит деньги из Пенсионного фонда, которые покроют основной долг и проценты по займу, то финансовое учреждение снимет обременение, и заявитель станет полновластным хозяином недвижимости.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 107

Необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда для распоряжения средствами материнского капитала

Последние изменения о МК

От президента РФ поступило предложение правительству пролонгировать программу МК до 2022 г. Вместе с этим он предложил производить ежемесячные выплаты из средств МК малоимущим семьям, пока ребёнку не исполнится 1,5 года.

Ещё одно нововведение — оплата из средств МК услуг по уходу и воспитанию в дошкольных учреждениях детей младше 3 лет.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 188

Возможно, в ближайшее время в программе выдачи материнского капитала произойдут некоторые изменения, и средства можно будет потратить иначе

Можно ли получить заём под МК до исполнения ребёнку 3 лет?

По законодательству реализовывать средства материнского капитала можно, лишь когда ребёнку исполнится 3 года. Однако не все родители уведомлены о том, что для этого правила имеются исключения.

Важно! Реализовать МК до того, как ребёнку исполнится 3 года можно, если речь идёт о займах на приобретение (строительство) жилья либо об ипотечном кредитовании.

[2]

В этом случае, определённым преимуществом перед различными видами кредитования обладает ипотека. В 2015 г. было принято решение разрешить погашение не только ипотечный кредит, взятый ранее, но и производить первоначальный взнос за счёт денежных средств МК, пока ребёнку не исполнилось 3 года.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 145

Не всегда средства материнского капитала можно использовать до того, как ребенку исполнится 3 года

Пример. Семья должны выплачивать ипотеку в течение 15 лет. После 5 лет выплат в семье появляется второй ребёнок. Когда сертификат на МК будут оформлен, родители смогут незамедлительно пустить его на оплату ипотеки.

Производя досрочное погашение жилищных кредитов с участием дотаций от государства, семья может быстрее рассчитаться с задолженностями и быстрее въехать в приобретённое жильё. Такой способ оплаты особенно ценится семьями, у которых имеются жилищные проблемы.

Необходимо иметь в виду, что погасить деньгами МК разрешено лишь основную задолженность и проценты.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 147

Средствами МК можно погасить задолженность по ипотеке

Производить выплату штрафов за просроченные платежи и осуществлять выплату пени средствами МК строго запрещено.

Важно! Не стоит пускать весь материнский капитал в погашение кредита – есть возможность сохранить часть средств на будущее. В пользу такого решения говорит то, что материнский капитал периодически индексируется.

[3]

Цели для займа под МК — возможность улучшения жилья

Любые финансовые организации, в том числе банки, могут выдать целевой заём по средства МК только для их реализации с целью повышения качества жилищных условий.

Читайте так же:  Исковое заявление о праве собственности на дом

Общие правила займа под Материнский капитал.

  1. Заём на приобретение жилья требует оформления недвижимости в общую собственность всех детей и их родителей.
  2. С помощью займа можно оплатить строительство или покупку недвижимости, приобретённой ещё до появления второго ребёнка.
  3. В 2015 г. вышел запрет на оплату долгов микрофинансовым учреждениям вне зависимости от причин займа.
  4. Оформить заём разрешено как прямым родителям, так и официальным усыновителям.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 118

Оформить займ также могут родители, которые усыновили ребенка

Российские банки предлагают владельцам МК особые программы кредитования. Но в любой ситуации выдача займа будет проходить в индивидуальном порядке.

Ниже расписаны все возможные займы под семейный капитал. Какой из них выбрать, каждая семья будет решать, исходя из своих нужд и возможностей.

Заём на приобретение или строительство жилья

Многие банки дают заём на ипотеку для покупки коттеджа, дома или дачного домика. Такой целевой заём необходим для сельских жителей или горожан, мечтающих о проживании в собственном доме.

Существует 2 разновидности займа на приобретение дома.

  1. Выплата первоначального взноса за недвижимость за счёт МК.
  2. Выплата основного долга по займу.

Оба займа предлагают реализовать средства семейного капитала в полном или частичном размере.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 108

С помощью средств МК можно оплатить первоначальный взнос за недвижимость или выплатить ипотечный долг

Существует возможность оформления займа на постройку жилья, но на получение разрешения от ПФ понадобится большее количество времени и терпения у владельцев МК.

Важно! Сотрудникам ПФ необходимо удостовериться, что новое жильё будет соответствовать всем критериям надёжности и комфорта, а также в том, что заём, выданный банком, будет использован именно на строительство.

[4]

Заём на приобретение квартиры

Согласно статистике ПФ, данный вид займа – один из самых популярных способов использования МК. Самые крупные банки охотно работают со средствами МК, если семья желает приобрести недвижимость первичного типа.

Заёмщики могут применить средства МК для первоначального взноса, использовать их для понижения процентной ставки, а также выплатить основной долг.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 123

Можно с помощью средств МК приобрести квартиру

Различные банковские организации требуют от своих заёмщиков предоставления различных пакетов документов, также имеются отличия в сроках и видах страхования. Однако владелец МК может сделать выбор в пользу самого выгодного варианта и использовать государственную помощь для улучшения жилищных условий.

Заём для реконструкции недвижимости

Кроме строительства и приобретения готового жилья, семьи могут использовать средства семейного капитала на иные проблемы с жильём.

  1. Реконструкцию недвижимости.
  2. Увеличение площади частного жилья.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 92

Можно увеличить площадь жилья, используя средства материнского капитала

В этом случае большое значение имеет оформление процедуры надлежащим образом: весь процесс, связанный с восстановлением жилища, должен быть официально подтверждён.[5]

Важный момент

Произвести капитальный или косметический ремонт за счёт семейного капитала, например, поменять обои, заменить сантехнику или отделать фасад, не удастся. Законодательство не разрешает использовать государственные средства подобным образом.

Целью займа может служить только реконструкция жилья, то есть выполнение строительных работ для полного улучшения существующих технических характеристик жилья и увеличения функциональности помещения.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 9

Нельзя с помощью материнского капитала производить косметический ремонт в имеющемся жилье

Говоря иначе, с помощью займа можно расширить площадь помещения, изменить его габариты, возвести пристройки, пристроить второй этаж в частном доме, переоборудовать чердак в мансарду и т.п.

Воспользоваться средствами МК для такого вида работ разрешено лишь по достижении ребёнком трёхлетнего возраста. Также можно произвести реконструкцию до того, как ребёнку исполнится 3 года, а уже после этого подать заявление на компенсацию. Но в такой ситуации все действия нужно оговаривать с ПФ заблаговременно, а ход работ документально фиксировать.

Порядок оформления займа под средства семейного капитала

Для успешного проведения процедуры займа необходимо неукоснительно соблюдать существующие правила выполнения идентичных финансовых процедур.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 195

Важно правильно оформлять займ, чтобы не возникло проблем с Пенсионным фондом

Важно! Работники ПФ так же, как и сотрудники банка, очень аккуратно относятся к сбору документов и порядку оформления сделок с участием семейного капитала, поэтому к получению займа нужно подойти со всей ответственностью и внимательностью.

[6]

Пункт №1. Сбор и оформление документации в ПФ

Для начала необходимо подать прошение в ПФ на оформление займа.

Так как судьба займа зависит от окончательного решения этого учреждения, то до обращения в банк нужно заручиться поддержкой Пенсионного фонда.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 119

Перед тем как заключать договор с банком, стоит обратиться в отделение Пенсионного фонда

Необходимая документация для строительства:

  • удостоверение личности (паспорт) владельца МК, ИНН, СНИЛС;
  • удостоверение личности супруга владельца МК;
  • оригинал гос. сертификата на семейный капитал;
  • справка об остатке денежных средств семейного капитала;
  • свидетельства о рождении всех детей, если им от 14 лет, то паспорта;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • свидетельство об установлении отцовства (если имеется);
  • номер банковского счёта, открытого на имя заёмщика в банке России;
  • документация на покупаемое жильё;
  • удостоверение о регистрации права собственности;
  • правоустанавливающий документ;
  • паспорта настоящих владельцев жилья;
  • технический паспорт на жилое помещение;
  • кадастровый паспорт.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 67

Придется предоставить достаточно большое количество документов для оформления займа

Точно такие же документы, а также справки о доходах требуются для оформления банковского соглашения, поэтому нужно делать несколько копий документов.

Пункт №2. Поиск финансового учреждения

Из-за финансового кризиса некоторые банки заморозили оформление займов под МК, однако лидеры российского финансового сектора продолжают производить выдачу кредитов семьям, имеющим от 2 детей.

Банковские организации предлагают множество разнообразных финансовых продуктов, имеющих отношение к реализации семейного капитала. Поэтому владельцам сертификата иногда очень трудно определиться с выбором кредита.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 39

Можно обратиться в тот банк, который предлагает наиболее выгодные условия

Интересными можно назвать предложения следующих банков: Банк Москвы, Сбербанк, Дельта Кредит, ВТБ, Юникредит и некоторые ещё.

Сбербанк Ипотека +МК 0.13 3 года
ВТБ 24 Покупка готового жилья 0.14 3 года
Дельта Кредит Ипотечный кредит «Квартира» 0.14 300 мес.
Примсоцбанк Материнский капитал Плюс 0.12 300 мес.

Пункт №3. Заключение договора с банком

Банковским организациям необходимо, чтобы заёмщик имел постоянный доход, стабильную официальную работу, неиспорченную кредитную историю. Если уровень доходов заёмщика сертификата оказывается недостаточным, то банк может требовать участия в процедуре созаёмщика-супруга либо родственника с большим доходом.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 155

Чтобы получилось заключить договор с банком, нужно иметь хорошую кредитную историю

Каждый источник дохода должен быть документально подтверждён — об этом нужно заранее позаботиться, взяв справки с места работы и другие документы, подтверждающие финансовое обеспечение заёмщиков.

При заключении договора нужно обратить внимание на общий срок выплат по ипотеке и ежемесячную процентную ставку.

Пункт №4. Страхование сделки

Практически все банки выставляют обязательным пунктом страховку займа. Но некоторым организациям вполне достаточно страхования на случай потери работы (как главного источника дохода).

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 115

Как правило, банки требуют страхования займа

Многие банки настаивают на том, чтобы владельцы МК страховали собственные жизни и личное имущество на случай стихийных бедствий, порчи и иных непредвиденных обстоятельств.

Пункт №5. Соблюдение кредитных обязательств

Если производить стабильные выплаты и соблюдать условия кредитования, это послужит залогом хороших отношений между банком и заёмщиком. Не стоит допускать просрочек, так как они наказуемы штрафами, пенями и санкциями.

Кредитные эксперты рекомендуют при выплате займа не использовать всю сумму материнского капитала, а сохранить хотя бы 1/3 на экстренный случай, когда в силу каких-либо обстоятельств не получится осуществить оплату.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 125

Рекомендуется не просрочивать выплаты по кредиту, поскольку это наказуемо

Ответы на популярные вопросы

Возможно ли получение кредита под семейный капитал наличными?

Нет, такое невозможно. Родители могут оформлять наличными только единовременные выплаты, такое право государство предоставило семьям в 2015-2016 году (20 и 25 тыс. руб.).

Если какие-нибудь лица или организации сулят помочь в обналичивании семейного капитала за выплату определённого процента, то их действия носят криминальный характер. Говоря иначе, так действуют мошенники, которые желают завладеть чужими финансами.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 116

Нельзя полностью обналичивать сертификат на МК – это уголовно наказуемо

Есть ли возможность оформить заём на потребительские нужды?

Такой вид займа возможен лишь для некоторых областей, для остальной части России банки не выдают кредиты на потребительские цели.

Однако программа семейного капитала находится в процессе постоянной доработки, поэтому вполне возможно, что в будущем МК можно будет потратить на приобретение электроники, мебели или бытовой техники.

Читайте так же:  Как и куда подавать на алименты, находясь в браке?

Что выгоднее — кредитование или ипотека?

Выбор в пользу одного или другого определяет сумма, необходимая заёмщику. Когда требуется сумма более 500 тыс. руб., то выгоднее взять ипотеку, чем обычный заём.

Большое значение имеет сумма ежемесячных выплат. Она не должна быть больше, чем 30% от суммированного дохода заёмщика. Срок при займе может составлять от 1 до 5 лет, в то время как с ипотекой можно расплачиваться от 15 до 30 лет.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 35

Что выбрать – кредит или ипотеку, — зависит от необходимой человеку суммы

Дополнительный момент: ипотека связана с обременением имущества. Это говорит о том, что пока не будет выплачена ипотека, на приобретённую недвижимость будут наложены ограничения.

При несоблюдении заранее оговорённых пунктов кредитное учреждение может наложить санкции вплоть до таких крайних мер, как требование досрочного погашения кредита или аннулирование договора.

Если говорить о переплаты по кредитам, то из-за длительного срока выплаты долга по ипотеке она менее выгодна. Беря заём, человек переплачивает около 50%, а при ипотеке эта сумма может быть увеличена от 100%-200%.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 67

Ипотека считается менее выгодной, поскольку за годы ее выплаты может «накапать» довольно большая сумма по процентам

Какие финансовые организации подходят для заключения сделки?

С семейным капиталом работают большинство банков России. Практически все они делают уникальные предложения, которые могут быть выгодны многодетным либо молодым семьям.

Оформление сделок проходит в финансовых организациях при непосредственном контроле ПФ. При этом обе организации следят за юридической грамотностью сделки.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 81

Различные банки предоставляют займы под средства материнского капитала

Итоги

Займы под средства семейного капитала доступны для любого владельца соответствующего сертификата. При условии, что цель займа – улучшение жилищных условий.

Оформлять кредиты нужно только после тщательного изучения всех условий договора и ознакомления с его нюансами. Лучше всего перед заключением важных финансовых сделок получить консультацию опытного юриста, который поможет определиться с выбором банка, программа которого будет наиболее выгодна для заёмщика.

Видео – Необходимые документы для займа под материнский капитал

После создания семьи супруги мечтают о собственной квартире, но часто их доходы не позволяют накопить на недвижимость. Рождение малыша увеличивает давление на семейный бюджет. Для поддержки молодых семей Правительством Российской Федерации разработаны программы, предусматривающие финансовую помощь. Можно значительно сократить расходы на кредитные средства, если взять в банке на покупку жилья целевой займ под материнский капитал.

Что такое целевой займ под материнский капитал

Согласно законодательству маткапитал выдается для оказания финансовой помощи молодым семьям, у которых родился второй ребенок. В 2019 году его размер составляет 453026 рублей, ежегодно проводится индексация. Воспользоваться средствами родителям можно для:

  • улучшения жилищных условий;
  • оплаты образования детей;
  • формирования накопительной части пенсии матери.

Для контроля за использованием денег предусмотрена выдача сертификата маткапитала. Получить его могут родители второго ребенка после обращения в ПФР с заявлением. Использовать материнский капитал можно по предусмотренному законодательством назначению. По этой причине предоставление займа возможно, но с условием целевого использования маткапитала – кредитные средства нужно направить на улучшение жилищных условий.

Отличие займа от целевого кредита

На практике финансовый смысл слова займ отличается от слова кредит. Особенности заимствования и его отличия от кредитования приведены в таблице:

Кредит

Займ

Выдается банком

Кредитором могут выступать микрофинансовые организации, кредитные кооперативы, частные лица

Предметом кредитования выступают деньги

Предметом заимствования являются деньги и вещи.

Кредитный договор заключается только в письменной форме

Способы заключения договора включают устную и письменную форму

Договор вступает в силу в момент достижения соглашения (подписания)

Договор считается заключенным при передаче денег или вещей

Условия договора предусматривают срок погашения долга

Срок возврата задолженности может быть определен, но в случае его отсутствия вернуть долг нужно в течение 30 дней после получения такого требования

Предусмотрена обязательная выплата процентов за кредитные средства

Плата за пользование заемными средствами может отсутствовать

Сначала согласно законодательства получение целевого займа под материнский капитал возможно было в банках и в других кредитных учреждениях – МФО и кредитных кооперативах. С 2015 года право выдачи кредитных денег с использованием государственных сертификатов имеют только банки. Считается, что с этого времени получить можно уже не займ, а целевой кредит под материнский капитал. Такие изменения объясняются большим количеством злоупотреблений во внебанковских учреждениях, направлением средств на обналичивание, так как для них не предусмотрен строгий контроль отчетности.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 84

На что можно потратить займ под материнский капитал

Распоряжение материнским капиталом возможно только с согласия Пенсионного фонда. При желании воспользоваться семейным сертификатом на ремонт жилья не следует рассчитывать на одобрение заявки от ПФР в этой ситуации, потому что брать займ под обеспечение материнским капиталом можно только на улучшение жилищных условий, которое предполагает:

  • покупку квартиры на первичном или вторичном рынке;
  • расширение, реконструкцию имеющейся жилплощади;
  • покупку готового или строительство жилья.

Владельцам государственного сертификата необходимо учесть важные особенности целевого займа под материнский капитал:
  1. Законодательство предусматривает возможность оформления банковского договора кредитования не только на мать, но и на отца или усыновителя ребенка.
  2. Выдается родителям кредит под материнский капитал на покупку жилья при условии оформления доли ребенка в жилой недвижимости.
  3. Воспользоваться средствами маткапитала при оформлении целевого ипотечного кредитования можно до достижения ребенком 3 лет.

Иногда кредитные средства на покупку жилья выдаются родителям – владельцам сертификата даже без оформления ипотеки. Это возможно, когда предусмотрена выдача денежных средств, равная размеру остатка маткапитала. Условие такого кредитования – целевое использование денег. В этом случае залог оформлять не нужно – служит обеспечением первоначальный взнос. Плюсом является то, что можно сократить свои расходы даже при повышенных процентах. При таком кредитовании, чтобы оформить займ, не нужно делать экспертную оценку приобретаемой недвижимости.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 169

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту

Согласно законодательству использовать маткапитал можно для полной или частичной оплаты первоначального взноса. Это выгодно заемщику. С помощью средств семейного сертификата можно увеличить размер первоначального взноса и оформить ипотеку с меньшей процентной ставкой. В этом случае важно, чтобы ПФР перечислил деньги на банковский счет вовремя.

Погашение процентов и тела ипотеки

Направлять маткапитал можно на сокращение задолженности по кредиту и уплату начисляемых ежемесячно процентов по нему. Использовать средства, чтобы погасить штрафы и пени, нельзя. Заемщик может использовать семейный сертификат для погашения ипотечных кредитов, которые были оформлены раньше, даже до рождения второго ребенка. В этом случае необходимо оформить долю всех членов семьи в кредитуемой собственности.

На строительство дома

Получить целевой жилищный займ под материнский капитал можно не только на покупку готового жилья, но и с целью приобретения квартиры при участии в долевом строительстве. ПФР может согласиться перевести деньги на строительство дома или его реконструкцию. Оформление документов в этом случае возможно только после достижения ребенком 3 лет, а сама процедура одобрения и перевода денег будет длиться дольше. Необходимо убедить ПФ, что средства будут использованы по назначению, а в построенном доме удобно будет жить детям.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Можно ли получить деньги под материнский капитал наличными

Государство контролирует использование семейного сертификата. Проследить за движением денег можно только в случае их перечисления. Не стоит надеяться на возможность обналичивания сертификатов – такие действия не являются законными. Решение о перечислении денежных средств принимает ПФР и сам занимается их переводом. Так государство старается уберечь владельцев сертификата от необдуманных трат финансов, предназначенных для их ребенка. Некоторые МФО в Москве предлагают обналичить средства маткапитала, но такие услуги являются незаконными.

Займ под материнский капитал в Сбербанке

Оформляют займ с целевым использованием маткапитала в Сбербанке. По условиям договора кредитования финансового учреждения направить средства можно на внесение полной суммы или части первоначального платежа. Взять целевой займ под материнский капитал молодые родители могут по двум программам:

  • Приобретение готового жилья – для покупки недвижимого имущества на вторичном рынке;
  • Приобретение строящегося жилья – для покупки жилья у застройщика.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 100

Требования к заемщику

Ипотечные займы с целевым использованием маткапитала Сбербанк предоставляет трудоустроенным, платежеспособным лицам. Допускается возможность привлечения 3 созаемщиков, при этом второй супруг всегда выступает созаемщиком. Оформляются договоры займа:

  • гражданам РФ;
  • старше 21 года и моложе 75 лет;
  • при наличии стажа работы на последнем рабочем месте больше 6 месяцев и общего – не менее года.

Условия кредитования

Сбербанк даёт ипотечный займ при страховании жилья и передаче его в залог банку. При покупке квартиры у застройщика и оформлении ипотеки на 7 лет кредитование проводится с частичной компенсацией продавцом процентов по кредиту. Заемщик получает льготные 7,5%. Базовая процентная ставка уменьшается на 0,1% при электронной регистрации сделки и увеличивается на 1% при отказе от личной страховки, на 0,5% – для клиентов, которые не имеют счета в Сбербанке для выплат. Условия предоставления ипотечных займов с использованием маткапитала приведены в таблице:

Читайте так же:  Как решаются земельные споры?

Условия кредитования

Покупка готового жилья

Покупка квартиры у застройщика

Валюта

Рубли

Рубли

Размер первоначального взноса

15%

15%

Сумма кредита

От 300000 рублей до 85% оценочной стоимости жилья

От 300000 рублей до 85% договорной стоимости квартиры

Срок кредитования (лет)

30

30

Базовая процентная ставка

9

9,5

Другие условия

Оформляется недвижимость на всех членов семьи

Обязательное оформление квартиры на детей

Ипотечный займ под материнский капитал в Россельхозбанке

При оформлении ипотеки в Россельхозбанке направить маткапитал можно на погашение задолженности по кредиту. Перечисление средств необходимо совершить в течение 3 месяцев со дня подписания ипотечного договора. Плюсом для заемщиков является то, что владельцы сертификата получают возможность не вносить первоначальный взнос, если размер маткапитала превышает 10% стоимости приобретаемого готового жилья или 20% стоимости строящегося. Оформляется ипотека для покупки:

  • жилья на первичном рынке;
  • недвижимости на вторичном рынке.

На каких условиях выдается кредит

При выдаче займов комиссия не взимается, но необходимо оформление страховки и залога покупаемого жилья. На 0,25% снижается процентная ставка:

  • работникам бюджетной сферы;
  • зарплатным клиентам;
  • заемщикам с безупречной кредитной историей;
  • молодым семьям, у которых один из супругов моложе 35 лет.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 14

Условия выдачи займов в Россельхозбанке приведены в таблице:

Условия кредитования

Жилье на первичном рынке

Квартира в новостройке

Валюта

Рубли

Рубли

Сумма кредита

100000-20000000

100000-20000000

Срок кредитования (лет)

30

30

Процентная ставка

10-10,25%

10-10,25%

Размер первоначального взноса

0 или 20%

0 или 15%

Дополнительные условия

Оформляется доля ребенка в недвижимости

Оформляется доля ребенка в недвижимости

Кто может получить жилищный займ

Оформить ипотеку в Россельхозбанке могут трудоустроенные граждане или ведущие личное подсобное хозяйство при наличии записей в похозяйственной книге не менее 12 месяцев. Получить целевой займ могут:

  • граждане РФ;
  • в возрасте от 21 года до 65 лет;
  • при наличии стажа на текущем месте работы не менее 6 месяцев и общего – 1 год за последних 5 лет (не касается лиц, ведущих ЛПХ).

Порядок оформления займа под материнский капитал

Банки выдают кредиты платежеспособным гражданам. Получить целевой займ под материнский капитал могут лица с хорошей кредитной историей и высокой зарплатой. Необходимо, чтобы ежемесячные выплаты ипотеки не превышали 50% доходов заемщика. Увеличить шанс одобрения целевого кредита можно с помощью привлечения созаемщиков и предоставления справок об их доходах.

Сократить свои расходы можно, если воспользоваться государственной программой кредитования молодых семей. Она предусматривает финансовую помощь для приобретения жилья супругам, каждый из которых моложе 35 лет. По таким программам дополнительно к использованию средств маткапитала можно получить денежные суммы из госбюджета для первоначального взноса, частичного погашения долга или для снижения процентов по ипотеке.

Процедура оформления кредита с целевым использованием маткапитала является длительной и включает следующие этапы:

  1. Обращение в Пенсионный фонд с заявлением о намерениях использовать маткапитал. Только ПФ может дать согласие на перечисление денег под ипотеку.
  2. Выбор банка для оформления кредита и подача заявления.
  3. После получения одобрения целевого займа можно заняться поиском недвижимости.
  4. Предоставление документов в банк на приобретаемый объект недвижимости.
  5. Согласование с банком условий договора целевого займа.
  6. Внесение первоначального взноса, оформление сделки купли-продажи, страхование объекта недвижимости, подписание ипотечного договора и нотариальное заверение ипотеки.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 51

Какие документы необходимы

На рассмотрение заявки в Пенсионный фонд необходимо предоставить документы:

  • государственный сертификат;
  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении ребенка.

После одобрения заявки в ПФР и выборе банка для кредитования в финансовое учреждение подается заявление на предоставление ипотеки и пакет документов:

  • паспорт;
  • справка о доходах;
  • второй документ из представленного перечня, если нет подтверждения дохода.

После утверждения целевой ссуды кредитополучатель предоставляет в банк такие документы:

  • по кредитуемому объекту недвижимости;
  • государственный сертификат;
  • справку из Пенсионного фонда об остатке средств маткапитала.

Видео

Займ под материнский капитал: 7 важных фактов о займе под капитал в Сбербанке + 4 обязательных условия для займа + 7 правил выдачи кредита от Сбербанка + 7 документов для подачи заявки на кредит + 5 шагов оформления процедуры.

Что такое займ под материнский капитал — скорее всего, нужно объяснять тем семьям, которые еще не сталкивались с программой государственной помощи. Участники, что уже получили сертификат, как правило, знакомы с системой реализации средств по программе.

Наиболее актуальным направлением использования денег проекта считается их перевод на оптимизацию жилищных условий. В случае, когда суммы одного материнского капитала недостаточно, деньги программы становятся доступными под займ для погашения кредита на приобретение нового жилья.

Что такое займ под материнский капитал?

Займом под материнский капитал считаются кредитные средства, которые выдаются банком обладателю соответствующего сертификата.

Использование денег с материнского капитала в качестве займа имеет много юридических нюансов, пренебрегая которыми осуществить данную процедуру не получится.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 165

Сведения, которые смогут помочь в получении займа под программу капитала:

  1. Условия займа позволяют использовать деньги материнского капитала для выплаты основной части кредитного долга либо осуществления первоначального взноса.
  2. Перевод не будет осуществлен без одобрения соответствующей процедуры территориальным органом ПФР (Пенсионным фондом Российской Федерации). Поэтому к поискам банка для заключения кредитного договора по займу следует приступать только после визита в ПФР.
  3. В 2017 году фиксированная сумма для участников программы состоит из 453026 рублей. Получить их можно только по безналичному расчету.
  4. Кредитные и заемные программы по материнскому капиталу вправе предоставлять желающим некоторые банки, КПК (кредитные потребительские кооперативы), другие организации с соответствующим разрешением.
  5. Максимальный срок денежного перевода по займу через органы ПФР — 1 месяц и 10 дней (с 3 марта 2017 года). Довольно небольшой период ожидания позволяет сократить срок выплаты долга и размер процентов по кредиту.
  6. Ипотечный кредит и займ – это те направления реализации капитала, которые позволяют получить средства ранее 3-х лет с момента рождения (усыновления) второго ребенка.
  7. Погасить кредит с помощью денег проекта можно только по целевому (основному) долгу. Применять их для оплаты просрочки или пени по кредитной задолженности запрещено.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 124

Специалисты обращают внимание родителей на то, что совсем не обязательно снимать всю сумму материнского капитала. При возможности желательно оставить третью часть средств на счете.

Некоторые бывшие участники проекта пользовались этим советом в период, когда еще существовала возможность временного прекращения денежных выплат по сертификату. Также допускалась идея оставить часть суммы на счете на случай индексации (увеличения доходов и сбережений населения в период инфляции).

Сложно сказать, насколько эти схемы актуальны в 2017 году. Ведь в государственных планах до 2020 года не предусматривается ни задержка выплат, ни индексация.[7]

Единственным верным способом, когда третья часть капитала точно не помешает, может стать погашение долга на крайних сроках внесения плановой выплаты. Ведь просрочка вызовет необходимость покрывать новые проценты по задолженности.

Политика взятия займа по программе:

  1. Использовать займ для приобретения жилплощади можно только в случае, если она будет оформлена и на родителей, и всех детей семьи.
  2. Рассматривается возможность одобрить займ на покупку квартиры или возведение дома с первого дня жизни малыша. Для получения досрочной выплаты необходимо подать в Пенсионный Фонд следующие материалы:
    • копию документа, подтверждающего личность;
    • сертификат на материнский капитал;
    • договор ипотечного кредитования;
    • справку о сумме кредитного долга;
    • документы на приобретенную квартиру или дом;
    • договор долевой собственности или нотариально заверенное обязательство его последующего оформления;
    • заявление о переводе денежных средств капитала на банковский счет в качестве уплаты ипотечного долга – https://region-matkapital.ru/zayavlenie
  3. Оплачивать задолженности в микрофинансовых предприятиях средствами с займа законодательно не разрешено.
  4. Займ выдается матери, отцу (в случае смерти матери, лишения ее родительских прав или совершения противоправных действий по отношению к детям) и усыновителям.

Займ под материнский капитал в Сбербанке: ипотечные и кредитные программы

Условия займа позволяют участникам применить деньги в качестве оплаты кредита за приобретение жилплощади в новострое на стадии возведения, а также готового жилья на рынке недвижимости.

Значительным плюсом программы является то, что брать займ под материнский капитал для погашения долга за жилплощадь можно независимо от того, когда был открыт кредит. Это значит, что деньги материнского капитала доступны для использования даже в случае, если кредит был открыт до приобретения сертификата.

Такие же условия актуальны и для физических лиц, которые открывали ипотеку еще раньше 2007, то есть до появления проекта государственной помощи, как такового.

Читайте так же:  Что нельзя провозить через границу РФ?

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 171

Сбербанк рекомендует: для того, чтобы платить наиболее выгодные проценты по кредиту, лучше выбирать жилье на стадии возведения, для строительства которого застройщик открывал кредитный счет в этом же банке. Дополнительным плюсом для клиента Сбербанка будет участие в зарплатном проекте предприятия.

[8]

Расчет кредитной суммы происходит в индивидуальном порядке с учетом уровня доходов заемщика (а также созаемщика) и стоимости приобретаемого жилья. Выдается ипотека только в государственной валюте и разовом порядке.

Возможности от Сбербанка для обладателей материнского капитала:

  1. Проценты по выплате – от 11 до 13%.
  2. Стандартная сумма кредитования – от 300 тыс. до 15 млн. рублей. Расчет осуществляется, прежде всего, исходя из объема первого взноса.
  3. Максимальная сумма, которую выдает банк, составляет не больше 80% от стоимости жилплощади. При этом первый взнос в обязательном порядке должен превышать порог в 20% кредитного долга.
  4. Возможный срок выплаты долга колеблется в пределах 1 год-30 лет. Но при этом заемщику по окончанию кредитного договора не должно быть больше 75 лет.
  5. Никаких комиссий или дополнительных налоговых платежей от банка за заключение договора не предусматривается.
  6. Включены дополнительные возможности по выплатам для обладателей зарплатной карты Сбербанка.
  7. Досрочное погашение долга в Сбербанке не облагается санкциями. Поэтому, если основная сумма планируется покрыться безналичным расчетом с материнского капитала, заемщику не придется платить дополнительных процентов из собственного кармана.

Примечание: Обязательным условием перед выдачей финансовых средств Сбербанком, является то, что в случае невыполнения требований договора, жилье, по которому выплачивается кредит, переходит в право пользования банка.

Таким образом, новая жилплощадь, приобретаемая с помощью средств материнского капитала, становится одновременно и объектом кредитного договора, и залоговым имуществом. Также на предоставляемый залог Сбербанк оформляет договор обязательного страхования.

Потенциальным заемщикам нужно иметь в виду, что сумма кредитных средств, которая будет доступна клиенту, определяется с учетом только официальных доходов физического лица. Теневой заработок заемщика входит в стандартную процедуру расчета.

Условия кредита для обладателей сертификата материнского капитала:

  • есть шанс оформить на короткий срок — около 10 лет (но можно брать и долгосрочный);
  • допустима выплата первого взноса, превышающего 50% от общей суммы долга.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 12

*Процентные ставки Сбербанка для клиентов займа

Эти процентные ставки минимальные и актуальны только для обладателей зарплатной карты банка. Таким образом, клиент с картой получает более выгодный процент по выплатам. Также ему не нужно представлять справки о доходах, ведь все его финансовые средства и так проходят через эту банковскую систему.

Для клиентов, которые сотрудничают с другими предприятиями, процентные условия немного отличаются:

  • + 0,5% к основным выплатам;
  • + 1% к долгу прибавляется на начальном периоде до момента регистрации ипотеки;
  • + 1% при отказе клиента от оформления страховки жизни.

Стоит заметить, что страховка жизни позволяет снизить процент годовых, а также вернуть часть неиспользованных договором средств страхования.

Сбербанк отмечает, что указанные ставки могут меняться по двум причинам:

  • Первая – рост или падение ключевой ставки Центрального Банка РФ. Ключевая ставка – это фиксированная сумма, которую другие банки в качестве платы за сотрудничество регулярно переводят на счет ЦБ РФ.
  • Другая причина – изменения прайса на услуги банка. Поэтому точную процентную ставку можно будет узнать уже на момент подачи заявки для получения кредитных средств.

После утверждения заявки и заключения договора между сторонами оговоренные проценты должны оставаться стабильными.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 40

Требования к клиентам, использующим займ под материнский капитал

Для того, чтобы кредитную заявку в Сбербанке могли утвердить, заемщику необходимо отвечать ряду стандартных требований. К ним относится возраст и платежеспособность потенциального клиента. Последний фактор подтверждается документом об официальном трудоустройстве и справкой о доходах за последние 6 месяцев.

Более подробно о политике банка в отношении оплаты займом капитала:

  • Возраст не менее 21 года до заключения договора и не более 75 при его закрытии. При условии, что клиент не подтверждает уровень доходов и не является владельцем зарплатной карты Сбербанка, крайний возраст по завершению выплат — 65 лет.
  • Для тех заемщиков, кто не в состоянии представить справку о доходах, требуется подтвердить наличие рабочего стажа. Общий стаж работы должен составлять не менее года за последние 5 лет, стаж с последнего рабочего места — не менее 6 месяцев.
  • Если материнский капитал выдавался на семью, состоящую из двух супругов, второй супруг должен выступить в качестве созаемщика. Исключением может быть случай, когда брачный договор запрещает одному человеку принимать участие в кредитных сделках второго. Созаемщиком может также выступать общий ребенок, который достиг 21 года.
  • Максимальное количество созаемщиков, допустимое Сбербанком, — не более 3-х человек. Обязательным условием для партнеров является семейная связь. Погашение материнским капиталом долга третьих лиц запрещается законодательством и пресекается еще на стадии подачи соответствующего заявления в ПФР РФ.
  • Для лиц, которые не могут подтвердить доходы, Сбербанк предлагает оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ и свидетельству с Пенсионного фонда об обязательном пенсионном страховании. Такую процедуру называют либерализацией ипотечного кредита.

    Но следует учитывать, что взамен на лояльный подход к такой категории клиентов, процентная ставка по кредитным выплатам в Сбербанке будет выше обычной. Также обязательным условием для одобрения является выплата первого взноса в сумме, превышающей 50% кредита.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 83

*Процентные ставки под либерализацию ипотеки

Материалы, необходимые для принятия кредитной заявки:

  1. Заявление анкетного типа от заемщика и созаемщиков.
  2. Паспорт с указанной регистрацией также от всех физических лиц, участвующих в процедуре.
  3. Документ, подтверждающий регистрацию (в случае временного использования).
  4. Подтверждение основного вида занятости и уровня доходов участников (справка о налогах на физические лица или свидетельство от работодателя, выписки счетов).
  5. Другой документ, свидетельствующий о личности гражданина: водительские права, загранпаспорт, страховой номер лицевого счета, военный билет (в случае, когда долг выдается без справки о доходах).
  6. Свидетельство о браке между заемщиком и созаемщиком.
  7. Свидетельство о том, что жилплощадь оформлена, как совместное имущество.

После получения разрешения на заявку сотрудникам Сбербанка нужно предоставить:

  • официальное свидетельство о совершении первого взноса;
  • материалы по жилому объекту, выступающему залогом (не позже 60 дней после одобрения заявки).

Документы, которые прилагаются к заявке на строительство жилья и на его приобретение, немного отличаются:

Для подачи материалов на приобретение объекта недвижимости • договор-основание для покупки жилого объекта;
• заключение эксперта о стоимости жилья;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности продавца на жилую площадь;
• документ, что послужил основанием для получения такого права.
Для подачи материалов на строительство объекта недвижимости • договор-основание долевого строительства;
• материалы, подтверждающие права строителя (разрешение на строительные работы, свидетельство государственной регистрации права собственности) и инвестора на реализацию жилого объекта.

Ипотека под материнский капитал в Сбербанке – как происходит сделка?

Шаг 1.

Начальный этап каждого кредитного случая — ознакомление с условиями работы банка, подготовка и подача необходимого пакета документов. Далее от заемщика сотрудникам Сбербанка подается заявка на выдачу ипотечного кредита, на рассмотрение которой уходит от 2 до 5 дней.

К пакету документов, кроме тех, что указаны выше, необходимо добавить еще копию сертификата на владение капиталом, справку из пенсионного фонда об остаточной сумме денежных средств на документе (максимальным термином – 30 дней до подачи заявки).

Получить справку можно в Пенсионном Фонде по месту жительства или зарегистрировавшись на сайте ПФР в разделе «МСК».

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 26

Шаг 2.

Далее происходит процедура оформления договора купли-продажи недвижимости или договора для дольщиков (при покупке квартиры на стадии возведения дома).

Договор долевого участия подается на регистрацию в Росреестр. Ознакомиться с основными положениями документа можно на сайте: https://www.s-u-d.ru/praktika/formy-dokumentov/1688. Зарегистрировать его можно традиционным способом в Росреестре или через электронную систему с помощью Сбербанка.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 52

Шаг 3.

На замороженный счет продавца жилплощади Сбербанк перечисляет деньги с сертификата клиента. Продавец жилплощади сможет обналичить средства только после того, как заемщик станет полноправным владельцем квадратных метров.

Шаг 4.

Если право собственности уже зарегистрировано Росреестром, Сбербанк может перевести остаточные кредитные средства на счет предпринимателя и оформить с заемщиком ипотечный договор.

Оформленный договор также подается на регистрацию в Росреестр. Это позволит снизить ставку на 1%. Но после процедуры на жилплощадь налагается запрет пользования до момента закрытия долга перед банком. Новое жилье также обязательно должно пройти процесс страхования.

Займ под материнский капитал.

Какие документы нужны для обращения в банк?
Порядок проведения процедуры.

Шаг 5.

Завершающим этапом является оформление и подача заявления в территориальный орган ПФР для перевода финансовых средств с сертификата на банковский счет для основного взноса (указанного в кредитном договоре) либо плановой выплаты.

Читайте так же:  Что нужно знать о мошенничестве?

Бланк заявления можно скачать на сайте: https://region-matkapital.ru/zayavlenie. К заполненному заявлению не забудьте прикрепить реквизиты банка.

Что такое займ под материнский капитал и как его получить?? 184

*Пример реквизитов (не используйте эти реквизиты для перевода, они носят ознакомительный характер)

Займ под материнский капитал в Сбербанке при погашении основной суммы долга — является довольно эффективным решением для малообеспеченных семей, которые желают улучшить свои жилищные условия.

Сбербанк предлагает лояльные условия для разных категорий клиентов, приемлемые процентные ставки, а также использование займа под материнский капитал в качестве выплат как по целевому, так и по остаточному долгу.

Процедура оформления необходимых документов может поместиться в рамки 1 месяца.

Несмотря на тяжелую экономическую ситуацию в стране, государство не прекращает выплачивать материнский капитал и стоит отметить, что по сравнению с 2014 годом, ставка складывает на 5,5% больше.

Большинство счастливых родителей обеспокоены вопросом, а можно ли взять целевой заем под материнский кредит, и как будет проходить процедура оформления.

Общая информация о материнском капитале

Стоит отметить, что материнский капитал – существенная помощь для семьи. В первую очередь помощь направлена на улучшение условий проживания, а также на обеспечение ребенка образованием.

Семья может распоряжаться полученными выплатами, как она посчитает нужным, но часть денег в любом случае должна уйти на воспитание или образование ребенка.

Как гласит статистика практически каждая семья выплачивает кредит: за купленный автомобиль, жилье, ремонт или обычную бытовую технику. Какой бы привлекательной не была перспектива взять заем под сертификат для выплаты делать этого нельзя.

Наше государство наложило на материнский капитал много запретов, однако, существуют случаи мошенничества и от них никуда не деться.

Уязвимыми становятся матери из не благополучных семей, они особо нуждаются в финансовой поддержке.

На сегодняшний день существует огромное количество шарашкиных контор, которые путем обмана пытаются выманить сертификат на материнский капиталобещаниями выплаты займа. Такие сомнительные фирмы нужно обходить стороной, иначе тяжелых последствий не избежать.

Существует группа ситуаций, в которых банк может взять сертификат о материнском капитале, чтобы предоставить вам заем.

Вы должны тщательно смотреть те документы, которые подписываете. Да и вообще такие процедуры лучше решать с помощью специалиста с юридическим образованием.

Итак, материнский капитал – это меры государственной поддержки российских семей. Сегодня каждая молодая семья получает помощь, которая улучшает финансовое положение их семьи.

В каких ситуациях можно рассчитывать на получение займа?

Выше уже было написано, что существует некоторые ситуации, в которых молодая семья может получить целевой заем под взятие банком сертификата.

К этому вопросу нужно подходить серьёзно, не стоит обращаться за помощью в банки с сомнительной репутацией. Обратите внимание на отзывы о компании, ее достижения и место, которое она занимает на мировом рынке экономики. Существует несколько ситуаций, в которых можно ожидать получения займа.

В случае, когда молодая семья решила взять ипотеку на жилье. В такой ситуации банк может взять сертификат о материнском капитале под целевой ипотечный заем.

Некоторые банки, которые поддерживают работу с материнским капиталом, могут взять сертификат как его первоначальный взнос.
В случае если кредит был оформлен до получения сертификата о материнском капитале. В таком случае вы можете предоставить банку сертификат для частичного погашения ипотеки.

Видео, которое ответит на вопрос законен ли заем под материнский капитал:

Эти вышеперечисленные ситуации позволяют взять вам заем сразу после выдачи сертификата. Однако существуют некоторые ситуации, которые также помогут взять деньги в заем и ниже мы их перечислим.

Заем можно взять в случае:

  • строительства дома
  • для решения жилищно-коммунальных проблем
  • вступление в жилищно-коммунальный кооператив

Стоит отметить, что эти случаи дадут возможность взять вам заем, если вашему ребенку исполнилось 3 года.

Помните, что только банк с сомнительной репутацией может дать вам заем нелегальным путем. Бесплатный сыр бывает только в мышеловки.

Теперь вы знаете в каком случае можно брать деньги в заем под сертификат о материнском капитале. Проверьте репутацию банка, а также проконсультируйтесь с юристом. Это избавит вас от лишней головной боли.

Какие документы нужно при себе иметь?

Согласно условиям программы, молодым родителям не обязательно предоставлять справку о доходах. Однако, для получения займа, вам необходимо собрать довольно большое количество документов. 

Молодая семья может претендовать на заем под материнский капитал.

Документы, которые молодая семья должна предоставить заемщику:

  • необходимо предоставить 2 паспорта – супруга и супруги
  • далее идет свидетельство о рождении ребенка
  • сертификат на материнский капитал
  • свидетельство о заключении брака
  • также необходимо предоставить копию паспорта человека, у которого вы будете покупать недвижимость
  • справка о остатке суммы материнского капитала

Как видите документов придется предъявить немало. Помните, что банковское учреждение не имеет право забирать паспорт или сертификат под залог.

Если вам пришлось столкнуться с подобным предложением, то лучшим выбором для вас станет покинуть заведение.

После того, как вы получите сертификат, вы должны подать заявление на перечисление в Пенсионный фонд.

В заявлении вы должны обратится с просьбой о перечислении средств на банковский счет. После заявления деньги будут перечисленный на ваш расчетный счет. Так же не забудьте предоставить документы, которые подтверждают ипотеку.

Перед поездкой в банк проверьте необходимые документы. Если в наличии не будет хотя бы одного из вышеперечисленных документов – займа вам не видать. Банки тщательно относятся к выдаче денежных средств, поэтому и требования у них завышены.

Немного о подводных камнях оформления займа

Оказывается, взять кредит под материнский капитал не так легко. Многие банки в первую очередь смотрят на социальный статус семьи и ее доход. В большинстве случаев престижные банки отказывают в получении займа.

К тому же материнский капитал нельзя использовать для покупки гаража или земельного участка.

Чтобы получить поддержку от государства за счет сертификата, нужно найти помещение, которое будет пригодно для проживания семья. И да, инспекция должна проверить отвечает ли помещение санитарным и гигиеническим нормам.

Помните, ни один банк не выдаст вам заем, если вы не принесете все заявленные выше документы, и не внесете первоначальный залог.

Да, таковы условия и от никуда не денешься. Естественно, частные организации могут пойти на уступки, но никто не знает каковы будут последствия такого сотрудничества.

Материнский капитал дает уникальную возможность купить жилье без первоначального взноса. Это такое заманчивое предложение для тех людей, которые мечтают о собственном уютном уголке.

Собрав нужный пакет документов, молодая семья должна выбрать банк, которому можно верить.

В любом случае не нужно надеяться, что процедура пройдет быстро и гладко. Как показывает статистика на оформления займа можно уйти от одного до трех месяцев. Таковы реалии и от них никуда не денешься.

Итак, мы познакомили вас с информацией о целевом займе под материнский капитал. Для многих родителей – это реальный шанс на хорошее будущее. Особенно, если в поле зрения многодетная семья.

Помните, что сомнительные компании – это не лучшие партнеры для сотрудничества. Грамотно и ответственно подойдите к оформлению ипотеки, и у вас обязательно все получится.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Источники:

  1. Проданова, Н. А. Деньги, кредит, банки / Н.А. Проданова, Е.В. Мульченко. — Москва: Высшая школа, 2016. — 192 c.
  2. Салимжанова, И. К. Цены и ценообразование. Учебник / И.К. Салимжанова. — Москва: ИЛ, 2016. — 304 c.
  3. Берзон, Н.И. Фондовый рынок / Н.И. Берзон, А.Ю. Аршавский, Е.А. Буянова. — М.: ВИТА Пресс; Издание 3-е, перераб. и доп., 2013. — 560 c.
  4. Международные валютно-кредитные отношения. Учебник. — М.: Юрайт, 2016. — 544 c.
  5. Савенок, В. Как составить личный финансовый план. Путь к финансовой независимости / В. Савенок. — М.: СПб: Питер, 2018. — 160 c.
  6. Финансы, денежное обращение и кредит. Учебник для бакалавров. — М.: Юрайт, 2017. — 129 c.
  7. Деньги, кредит, банки. Шпаргалки. — М.: АСТ, Сова, ВКТ, 2010. — 926 c.
  8. Доунс, Дж. Финансово-инвестиционный словарь / Дж. Доунс, Гудман, Дж. Эллиот. — М.: ИНФРА-М, 2015. — 586 c.
Что такое займ под материнский капитал и как его получить?
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here